结论：您这种情况属于提前解除租房合同，通常需要承担一定违约责任，但具体处理方式要结合合同条款和实际情况，下面为您详细分析。

1. 关于押金

   • 合同有明确约定：如果租房合同中明确约定了提前退租时押金的处理方式，比如规定提前退租押金不予退还，那么从合同约定角度，房东有权按照合同执行，扣除您的押金。这是因为押金在一定程度上具有担保合同履行的作用，您提前退租属于违约行为，房东依据合同扣除押金有合理依据。
   • 合同无明确约定：若合同中没有对提前退租时押金的处理作出明确规定，那么房东不能随意扣除全部押金。您可以与房东协商，要求房东退还部分或全部押金。在协商过程中，您可以说明自己提前退租的原因，争取房东的理解。如果协商不成，您可以通过向当地房管部门投诉或者向法院起诉等途径来维护自己的合法权益，要求房东返还押金。

2. 关于已支付的三个月租金

   • 合同有明确约定：要是合同中明确约定了提前退租时已支付租金的处理办法，例如规定提前退租剩余租金不予退还，那么房东有权按照合同约定扣除剩余租金。不过，这种约定如果明显加重了您的责任，显失公平，您可以在合理范围内与房东协商调整。
   • 合同无明确约定：在没有合同明确约定的情况下，房东应当退还您剩余未居住期间的租金。因为您已经支付了相应期间的租金，但由于提前退租，没有实际使用房屋，房东继续占有这部分租金没有合法依据。您可以与房东沟通，要求其退还剩余租金。如果房东拒绝退还，您同样可以通过投诉或诉讼等方式解决。

3. 违约责任

   • 除了押金和租金问题，您提前退租还可能面临承担违约责任的情况。如果合同中约定了违约责任，比如需要支付一定数额的违约金或者赔偿房东因您提前退租而遭受的损失，您需要按照合同约定履行。但违约金的数额应当合理，如果约定的违约金过高，超过了房东实际损失的30%，您可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
   • 若合同中没有约定违约责任，房东要求您赔偿损失的，需要提供证据证明其实际遭受的损失，如因您提前退租导致房屋空置期间的租金损失、重新寻找租客的费用等。您只需要在合理范围内承担赔偿责任。

建议：您可以先仔细查看租房合同中的相关条款，然后与房东进行友好协商，尽量达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，您可以收集好相关证据，如租房合同、付款凭证等，向当地房管部门反映情况或者向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，随时都可以问我。