租房合同中约定不可以饲养宠物否则不退押金，这样的条款在法律上是合法的，但具体实施时需注意几个关键点。

1. 合同条款的合法性：

   • 租赁合同是双方自愿达成的协议，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。禁止饲养宠物并设定不退押金的违约责任，属于双方对租赁期间房屋使用方式的约定，不违反法律强制性规定，因此该条款本身是合法的。

2. 押金退还的条件与合理性：

   • 押金作为租赁合同中的一种担保方式，其目的在于确保承租方在租赁期间能够按照合同约定使用房屋，并在租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施完好无损地交还给出租方。如果承租方违反合同约定饲养宠物，导致房屋或附属设施损坏，出租方有权依据合同约定扣除相应押金作为赔偿。
   • 但需要注意的是，押金退还的条件应当合理且明确。如果合同中仅笼统地规定“饲养宠物则不退押金”，而未明确宠物造成损害的具体情形和押金扣除的标准，这样的条款可能因显失公平而被认定为无效。因此，建议在合同中详细列明宠物可能造成的损害类型及相应的押金扣除标准。

3. 违约责任的承担：

   • 如果承租方违反合同约定饲养宠物，出租方有权要求承租方承担违约责任。违约责任的形式可以包括支付违约金、赔偿损失等。在合同中明确约定不退押金作为违约责任的一种形式，是合法且有效的。
   • 但同样需要注意的是，违约责任的承担应当与违约行为造成的损失相适应。如果承租方饲养宠物并未对房屋造成实际损害，或者损害轻微，出租方要求全额不退押金可能构成过度惩罚，此时承租方有权要求调整违约责任。

4. 实际操作中的建议：

   • 明确条款：在签订租赁合同时，双方应明确约定禁止饲养宠物的条款，并详细列明违约责任和押金退还的条件。
   • 保留证据：出租方在发现承租方饲养宠物时，应及时收集证据，如照片、视频等，以证明承租方的违约行为。
   • 协商解决：在发生争议时，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以依据合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

总结来说，租房合同中约定不可以饲养宠物否则不退押金是合法的，但具体实施时需确保条款的合理性、明确性，并保留好相关证据以备不时之需。如果你在签订或履行租赁合同过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。