结论：房地产公司私卖物业用房，即使时间超过五年，仍可能面临处罚，但具体是否处罚及处罚的种类和幅度，需结合违法行为的性质、情节以及相关法律法规的规定综合判断。

分析说明：

1. 违法行为的性质与处罚依据：

   • 房地产公司私卖物业用房，属于擅自改变物业用房用途或非法转让物业用房的行为，这违反了《物业管理条例》等相关法律法规的规定。
   • 根据《物业管理条例》第六十三条：“违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。” 若涉及非法转让，还可能触犯《城市房地产管理法》等相关规定，面临更严厉的处罚。

2. 处罚的时效性：

   • 一般来说，行政处罚的时效性受《行政处罚法》的调整。根据该法，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。但这一规定并不适用于所有违法行为，特别是那些持续性的或对公共利益有重大影响的违法行为。
   • 房地产公司私卖物业用房，若该行为持续存在或对公共利益造成了持续性的损害，即使时间超过五年，也可能因违法行为的持续性或严重性而受到处罚。

3. 具体处罚的考量因素：

   • 处罚的种类和幅度将取决于违法行为的性质、情节、后果以及房地产公司的主观过错程度。
   • 若房地产公司能够积极配合调查、主动纠正违法行为、赔偿损失或采取其他补救措施，可能在一定程度上减轻处罚。
   • 反之，若房地产公司拒不配合调查、隐瞒事实真相或继续实施违法行为，将可能面临更严厉的处罚。

后续行动建议：

• 立即停止违法行为：若房地产公司仍在实施私卖物业用房的行为，应立即停止，以避免进一步的法律风险和损失。
• 主动配合调查：若相关行政部门已介入调查，房地产公司应积极配合，提供真实、完整的资料和信息，以争取从轻或减轻处罚。
• 寻求法律帮助：鉴于此类问题的复杂性和专业性，建议房地产公司咨询专业律师，以获取更具体、更针对性的法律建议和帮助。

特殊场景：

• 若房地产公司私卖物业用房的行为已构成犯罪（如非法转让土地使用权罪等），则将面临刑事处罚，此时不受行政处罚时效性的限制。

相关法规：

• 《物业管理条例》第六十三条
• 《行政处罚法》第二十九条（关于行政处罚时效性的规定，但需注意特殊情况）
• 《城市房地产管理法》等相关规定（涉及非法转让物业用房时）

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