开发商将物业管理用房私自出售，可能涉及刑事犯罪，具体罪名及处罚需根据实际情况判断，但通常可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪或合同诈骗罪等。以下是对此问题的详细分析：
一、可能涉及的罪名
非法转让、倒卖土地使用权罪：
- 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
- 应用分析：若开发商将物业管理用房所占用的土地使用权非法转让或倒卖，且情节严重，则可能构成此罪。
合同诈骗罪：
- 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 应用分析：若开发商通过虚构事实、隐瞒真相的方式，与购房者签订购房合同，骗取购房款，且数额较大，则可能构成合同诈骗罪。
二、其他法律后果
除了刑事犯罪外，开发商还可能面临以下法律后果：
民事赔偿：
- 购房者有权要求开发商返还购房款，并赔偿因此造成的损失，如利息、诉讼费等。
- 若因开发商的违法行为导致购房者无法取得房屋所有权或使用权，购房者还有权要求开发商承担相应的违约责任。
行政处罚：
- 房地产管理部门有权对开发商的违法行为进行行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。
- 若开发商的违法行为涉及土地管理，土地管理部门也有权对其进行行政处罚。
三、建议与措施
收集证据：
- 购房者应尽快收集与购房相关的所有证据，如购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等。
- 这些证据将有助于购房者维护自己的合法权益，并在必要时向相关部门举报或提起诉讼。
咨询律师：
- 购房者应咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的维权途径。
- 律师将根据购房者的具体情况，提供针对性的法律建议和帮助。
向相关部门举报：
- 购房者可以向房地产管理部门、土地管理部门等相关部门举报开发商的违法行为。
- 相关部门将对举报进行调查，并根据调查结果对开发商进行相应的处罚。
作为江克松律师，我提醒您：在处理此类问题时，请务必保持冷静，及时收集证据并咨询专业律师。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律服务。