针对你提出的“私自出租开发商的房屋法院会判刑吗”这一问题，我可以明确地告诉你，这种行为确实有可能涉及刑事责任，但具体是否会判刑，还需根据具体情况来分析。

首先，我们要明确的是，私自出租开发商的房屋，通常指的是在未经开发商允许或授权的情况下，擅自将开发商的房屋出租给他人使用并收取租金的行为。这种行为可能触犯的法律条款主要集中在刑法中的侵占罪、非法经营罪或诈骗罪等。

1. 如果行为构成侵占罪：侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。如果私自出租房屋的行为被认定为是以非法占有为目的，且数额达到较大标准，那么就有可能构成侵占罪，从而面临刑事处罚。

2. 如果行为构成非法经营罪：非法经营罪是指违反国家规定，非法经营，扰乱市场秩序，情节严重的行为。如果私自出租房屋的行为被认定为是未经许可的非法经营活动，且情节严重，那么也有可能构成非法经营罪，同样会面临刑事处罚。

3. 如果行为构成诈骗罪：诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。如果私自出租房屋时存在虚构事实、隐瞒真相等欺骗行为，且骗取的租金数额达到较大标准，那么也有可能构成诈骗罪，从而受到刑事处罚。

然而，值得注意的是，并非所有私自出租开发商房屋的行为都会构成犯罪。如果行为情节轻微，或者能够证明行为人主观上并无非法占有目的，那么可能只会面临民事纠纷或行政处罚，而不会构成犯罪。

因此，在具体案件中，法院会根据行为人的主观故意、行为方式、数额大小、社会危害程度等因素来综合判断是否构成犯罪以及应受何种处罚。如果你或你身边的人面临类似问题，建议尽快咨询专业律师，以便更准确地了解法律风险和应对策略。