私自买卖楼房一般不会直接判刑，但若存在特定违法情形，则可能面临刑事处罚。以下是对此问题的详细分析：
一、一般情形下的法律后果
在大多数情况下，私自买卖楼房主要涉及的是民事法律关系，而非刑事法律关系。如果买卖双方自愿、平等地达成交易，且楼房的产权清晰、无争议，那么这种买卖行为通常是合法的，不会引发刑事责任。然而，如果买卖过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等违法行为，受损方有权通过民事诉讼途径要求赔偿损失。
二、特定违法情形下的刑事处罚
尽管私自买卖楼房本身不直接构成犯罪，但如果存在以下特定违法情形，则可能触犯刑法，面临刑事处罚：
非法转让、倒卖土地使用权：
- 如果私自买卖的楼房涉及非法转让、倒卖土地使用权，且情节严重，那么可能构成《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定的非法转让、倒卖土地使用权罪。
- 根据该条款，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
其他相关犯罪：
- 如果私自买卖楼房的过程中还涉及其他违法行为，如伪造证件、诈骗等，那么可能同时构成其他犯罪，如伪造国家机关证件罪、诈骗罪等，将面临相应的刑事处罚。
三、法律建议与风险提示
遵守法律法规：
- 在进行楼房买卖时，务必遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。
- 特别是要确保楼房的产权清晰、无争议，避免涉及非法转让、倒卖土地使用权等违法行为。
谨慎交易：
- 在进行楼房买卖时，要谨慎选择交易对象，了解对方的身份和背景。
- 签订买卖合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
寻求法律帮助：
- 如果在楼房买卖过程中遇到法律问题或纠纷，建议及时寻求专业律师的法律帮助。
- 律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您维护自己的合法权益。
如有任何关于楼房买卖的法律问题或疑虑，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。