卖自己的房子本身并不犯法，但如果存在诈骗等违法行为，则会根据犯罪情节和诈骗金额等因素被判处相应的刑罚。以下是对此问题的详细分析：

一、合法卖房的情况

在合法的情况下，卖自己的房子是完全合法的行为。这通常涉及到房屋买卖合同的签订、产权过户等法律程序。只要这些程序合法合规，卖房行为就不会构成犯罪。

二、非法卖房（诈骗）的情况及量刑

如果在卖房过程中存在诈骗行为，如虚构房屋信息、隐瞒房屋真实情况、伪造产权证明等，以骗取他人财物，那么这种行为就构成了诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

具体来说，诈骗罪的量刑幅度会根据诈骗金额的大小和犯罪情节的严重程度来决定：

1. 数额较大：

   • 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。例如，以虚假房源信息骗取他人5000元定金，可能在此范围内量刑。

2. 数额巨大：

   • 诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如虚构房产交易骗取50万元房款，大概率会按此标准量刑。

3. 数额特别巨大：

   • 诈骗公私财物价值五十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。若通过精心设计的骗局骗取数千万元资金，则可能面临此类重罚。

三、其他影响因素

除了诈骗金额外，法院在量刑时还会综合考虑其他多种情节，包括但不限于：

• 犯罪嫌疑人的认罪态度；
• 是否有自首或立功表现；
• 是否退赃退赔并取得被害人谅解；
• 诈骗行为是否针对不特定多数人实施，如通过发送短信、拨打电话或利用互联网等发布虚假信息；
• 诈骗的财物是否为救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物；
• 是否以赈灾募捐名义实施诈骗；
• 诈骗对象是否为残疾人、老年人或丧失劳动能力人；
• 诈骗行为是否造成被害人自杀、精神失常或其他严重后果。

四、建议与指导

如果你在卖房过程中存在任何疑问或担忧，或者担心自己的行为可能构成犯罪，建议你及时向我咨询。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律意见和帮助，确保你的卖房行为合法合规，避免不必要的法律风险。同时，如果你发现自己或他人可能遭遇了卖房诈骗，也应及时报案并提供相关证据，以便司法机关能够依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。