结论：一方偷着卖房是否构成犯罪以及判几年，需根据具体情况判断，可能涉及盗窃罪、侵占罪或诈骗罪等不同罪名，刑期也因罪名和情节不同而有所差异。

分析说明：

1. 盗窃罪视角：

   • 构成要件：若一方在未经房屋共同所有者同意的情况下，秘密将房屋出售，并将售房款据为己有，且数额较大，可能构成盗窃罪。盗窃罪的构成要件包括秘密窃取、数额较大、主观故意等。
   • 刑期：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2. 侵占罪视角：

   • 构成要件：若一方原本就合法占有房屋（如作为共同所有者之一），但未经其他共同所有者同意，擅自将房屋出售并将售房款据为己有，且数额较大，拒不归还，可能构成侵占罪。侵占罪的构成要件包括合法占有、非法占为己有、数额较大、拒不归还等。
   • 刑期：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

3. 诈骗罪视角：

   • 构成要件：若一方通过虚构事实或隐瞒真相的方式，诱使买方购买房屋，并骗取售房款，可能构成诈骗罪。诈骗罪的构成要件包括虚构事实或隐瞒真相、使对方产生错误认识、对方基于错误认识处分财产、行为人获得财产、对方遭受财产损失等。
   • 刑期：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

特殊场景：

• 若房屋为夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出售，可能涉及夫妻共同财产的处分问题，但不一定直接构成犯罪。若出售行为导致另一方财产损失，另一方可通过民事诉讼要求赔偿。
• 若房屋存在产权纠纷或共有权人不明，出售行为可能引发更复杂的法律问题，需根据具体情况判断。

行动建议：

• 若您或他人遇到一方偷着卖房的情况，建议立即收集相关证据，如房屋产权证明、出售合同、转账记录等，并咨询专业律师以确定具体法律责任和维权途径。
• 在处理此类问题时，务必保持冷静，避免采取过激行为，以免加重法律后果。

法律背景：

• 盗窃罪、侵占罪和诈骗罪是刑法中常见的财产犯罪，其构成要件和刑期均有所不同。在处理一方偷着卖房的问题时，需根据具体行为和情节判断构成何罪。
• 房屋作为不动产，其产权和处分权受法律严格保护。未经合法程序擅自处分他人房屋，可能面临严重的法律后果。

如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。