仅有对方房产证的情况下起诉，需结合具体诉求选择策略，但仅房产证本身不足以直接实现所有诉求，需补充其他证据或采取配套措施。以下分情况说明：

1. 若诉求是“确认房产归属”或“要求返还房产”

• 房产证的法律效力：房产证是房屋所有权的法定证明，若对方是登记权利人，仅凭房产证无法直接推翻其所有权。此时需补充其他证据证明实际权属（如购房合同、付款凭证、实际居住证明等），或证明对方取得房产证存在违法情形（如虚假登记、恶意串通等）。
• 建议行动：
  
  • 收集与房产相关的交易记录、沟通记录、证人证言等，证明你对房产有实际权利（如出资、共有、借用等）；
    
  • 若涉及虚假登记，可向不动产登记中心申请异议登记，或直接起诉要求撤销错误登记。

2. 若诉求是“要求对方履行与房产相关的义务”（如还款、赔偿）

• 房产证的作用：房产证可证明对方有财产，但需结合其他证据证明对方负有债务（如借条、合同、转账记录等）。若对方拒不履行，可申请法院查封、拍卖房产以实现债权。
• 建议行动：
  
  • 同步收集债务证据（如借条、聊天记录、转账记录等），证明对方欠你钱；
    
  • 起诉时申请财产保全，防止对方转移房产；
    
  • 胜诉后若对方不履行，可申请强制执行房产。

3. 若房产证是“唯一线索”，需先调查房产实际状况

• 可能的风险：房产可能已被抵押、查封或存在其他权利负担，需提前核实。
• 建议行动：
  
  • 到不动产登记中心查询房产的权属状态、抵押情况、查封记录等；
    
  • 若房产已被其他案件查封，需评估是否参与分配或提起执行异议之诉。

4. 关键提醒：仅房产证无法直接“拿回”房产或实现所有诉求

• 房产证是权利证明，但诉讼需围绕“权利来源”或“债务关系”展开。例如：
  
  • 若你主张房产实际归你所有，需证明对方无权持有（如代持协议、出资证明等）；
    
  • 若你主张对方欠钱，需证明债务存在，房产仅是还款保障。

总结：房产证是重要证据，但需结合其他材料形成完整证据链。建议先明确具体诉求（确认权属、追债、返还等），再针对性收集证据并制定诉讼策略。若有疑问，可进一步向我描述具体案情，我会帮你分析证据链和诉讼路径。