针对你提出的“起诉对方名下只有抵押房产怎么办”的问题，我们可以从以下几个方面来分析和解答：

1. 明确诉讼目的与房产抵押状况：

   • 首先，需要明确你起诉对方的具体诉讼目的，是要求对方支付款项、履行合同还是其他。
   • 同时，要了解对方名下房产的抵押状况，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等，这有助于评估房产的实际价值及可能存在的风险。

2. 评估房产执行的可能性：

   • 如果诉讼胜诉，且对方未主动履行判决，你可以申请法院强制执行。
   • 在执行过程中，若对方名下仅有抵押房产，法院会考虑房产的抵押情况。通常，抵押房产在偿还抵押债务后，若有剩余价值，才可用于执行。

3. 考虑抵押权人的优先权：

   • 抵押权人在房产上有优先受偿权。这意味着，在房产被强制执行时，抵押权人将优先于其他债权人获得赔偿。
   • 因此，你需要评估在扣除抵押债务后，房产是否还有足够的价值来满足你的诉讼请求。

4. 探索其他执行途径：

   • 如果房产价值不足以满足你的诉讼请求，或者执行房产存在困难，你可以考虑探索其他执行途径，如冻结对方的银行账户、查封其他财产等。

5. 寻求专业法律帮助：

   • 在整个诉讼和执行过程中，涉及的法律问题可能较为复杂。建议你在此过程中咨询专业律师，以确保你的权益得到充分保护。

综上所述，起诉对方名下只有抵押房产时，你需要明确诉讼目的，了解房产抵押状况，评估房产执行的可能性，考虑抵押权人的优先权，并探索其他执行途径。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。