附条件的合同条件未成就时，其法律后果主要取决于所附条件的性质，即生效条件还是解除条件。以下是对此问题的详细分析：
一、附生效条件的合同条件未成就的法律后果
合同不生效：
- 当合同所附的是生效条件，且该条件未成就时，合同虽然已经成立，但并未生效。这意味着合同双方暂时无需履行合同中约定的义务，也不享有合同中的权利。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。因此，条件未成就时，合同不产生法律上的约束力。
实例解析：
- 假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定若乙在一年内通过公务员考试，则甲将房屋出售给乙。若一年期满，乙未通过公务员考试，则条件未成就，该房屋买卖合同不生效。甲无需向乙交付房屋，乙也无需支付购房款。
二、附解除条件的合同条件未成就的法律后果
合同继续有效：
- 当合同所附的是解除条件，且该条件未成就时，合同继续有效。合同双方仍需按照合同约定履行各自的义务，并享有相应的权利。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。因此，条件未成就时，合同保持其法律效力。
实例解析：
- 假设丙与丁签订了一份租赁合同，约定若丁在租赁期内将房屋转租给他人，则合同自动解除。若租赁期内丁未将房屋转租，则条件未成就，租赁合同继续有效。丙和丁仍需按照合同约定履行各自的义务，如丙需提供房屋供丁使用，丁需支付租金等。
三、特别注意事项
不正当阻止或促成条件成就：
- 如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。这一规定旨在防止当事人通过不正当手段影响条件的成就与否，从而损害对方的合法权益。
- 实例：在上述房屋买卖合同的例子中，如果甲为了阻止合同生效，故意制造障碍使乙无法通过公务员考试，那么这种行为可能被视为不正当阻止条件成就，法院可能认定条件已经成就，合同生效。
不可抗力因素：
- 如果条件未成就是由于不可归责于双方的不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，那么合同双方可能无需承担违约责任，且合同可能因无法履行而解除。但具体处理方式需根据合同约定和实际情况来判断。
四、建议与行动
明确合同条款：
- 在签订附条件的合同时，双方应明确约定条件的性质（生效条件或解除条件）以及条件的具体内容，以避免因条件约定不明而产生纠纷。
关注条件成就情况：
- 在合同履行过程中，双方应密切关注条件的成就情况，并在条件成就时及时通知对方，以便采取相应的法律行动。
寻求法律帮助：
- 如果因条件未成就而产生纠纷，双方可以寻求法律帮助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和代理服务。
综上所述，附条件的合同条件未成就时的法律后果取决于所附条件的性质。在签订和履行附条件的合同时，双方应明确约定条件内容、关注条件成就情况，并在必要时寻求法律帮助以维护自身权益。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。