附生效条件的合同在条件未成就时，一般不能单方面解除，但在特定情形下可以解除。以下是对这一问题的详细分析：
一、一般情况下的不可解除性
附生效条件的合同，在条件未成就前，合同虽已成立但并未生效。这意味着双方虽然达成了合意并签订了合同，但在条件成就之前，合同并不产生法律上的约束力。因此，一般情况下，不适用合同解除的相关规定，任何一方都不能单方面要求解除合同。
二、特定情形下的可解除性
尽管附生效条件的合同在条件未成就时一般不能解除，但在以下特定情形下，合同是可以被解除的：
双方协商一致：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。这一原则同样适用于附生效条件的合同。即使合同尚未生效，只要双方就解除未生效合同达成一致意见，那么合同就可以被解除。这体现了合同自由原则和当事人的意思自治。
约定了解除事由且该事由发生：
- 当事人在签订合同时，可以在合同中约定，在合同生效前出现某些特定事由时，一方或双方有权解除合同。当这些约定的事由发生时，即使合同尚未生效，双方也可依据约定解除合同。这种约定为合同的灵活性提供了保障，允许双方在特定情况下提前终止合同关系。
存在法定解除情形：
- 虽然合同未生效，但如果存在《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定的法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等，当事人也可以解除合同。这些法定解除情形的存在，是为了保护当事人的合法权益，避免不必要的损失。
三、注意事项
不能单方解除：
- 附生效条件的合同在未生效状态下，不能由一方当事人单方解除。解除合同必须基于双方当事人的协商一致或合同约定的解除条件成就。这是为了维护合同的稳定性和当事人的合法权益。
恶意行为的后果：
- 如果一方当事人出于不正当目的，恶意阻碍或促成合同生效条件的成就，法律将对其行为作出相反的推定，并可能要求该方承担损害赔偿责任。这是为了防止当事人滥用权利，破坏合同的公平性和诚信原则。例如，如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
四、实例解析
以甲和乙的买卖合同为例，双方约定如果甲在今年年底前通过司法考试，乙就将自己闲置的一套法律专业书籍以五折的价格卖给甲。这里，“甲在今年年底前通过司法考试”即为合同的生效条件。在甲是否通过考试的结果明确前，合同虽然成立但并未生效。
- 如果双方协商一致：在甲是否通过考试的结果明确前，如果甲和乙都同意解除合同，那么合同就可以被解除。
- 如果约定了解除事由：假设双方在合同中还约定，如果甲在考试前因故不能参加考试，乙有权解除合同。那么，在甲确实因故不能参加考试时，乙就可以依据约定解除合同。
- 如果存在法定解除情形：假设在甲准备考试期间，乙突然遭遇重大变故，无法履行合同义务，且这种情况属于不可抗力范畴，那么乙就可以依据法定解除情形解除合同。
综上所述，附生效条件的合同在条件未成就时并非完全不能解除。在特定情形下，如双方协商一致、约定了解除事由且该事由发生，或存在法定解除情形时，合同是可以被解除的。但无论如何，当事人都应遵守诚实信用原则，不得恶意阻碍或促成合同生效条件的成就。如果您在合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。