在合同附条件生效的情况下，若条件未成就，合同原则上不生效，是否需要履行取决于所附条件是生效条件还是解除条件。以下是对这一问题的详细分析：

一、附生效条件的合同

1. 法律效力：当合同所附的是生效条件时，在条件未成就前，合同虽已成立但并未生效。这意味着双方虽然达成了合意并签订了合同，但在条件成就之前，合同并不产生法律上的约束力，双方无需履行合同中的义务。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。这一规定明确了附生效条件合同的法律效力及其生效时间。

3. 实例解析：以甲和乙的买卖合同为例，双方约定如果甲在今年年底前通过司法考试，乙就将自己闲置的一套法律专业书籍以五折的价格卖给甲。这里，“甲在今年年底前通过司法考试”即为合同的生效条件。在甲是否通过考试的结果明确前，合同虽然成立但并未生效。只有当甲年底确实通过了司法考试，即条件成就时，合同才开始生效，双方才需按照合同约定履行各自义务。

二、附解除条件的合同

1. 法律效力：与附生效条件的合同相反，当合同所附的是解除条件时，在条件未成就前，合同已经生效且持续有效。双方需按照合同约定履行各自义务。一旦条件成就，合同的效力就会消灭，双方的权利义务关系也随之终止。

2. 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条的规定，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。这一规定明确了附解除条件合同的法律效力及其失效时间。

3. 实例解析：以丙和丁的租赁合同为例，双方在合同中约定，如果丙的儿子从国外回来需要居住该房屋，那么租赁合同就解除。这里，“丙的儿子从国外回来需要居住该房屋”即为合同的解除条件。在丙的儿子实际回来且有居住需求这一条件成就之前，租赁合同是生效且持续有效的。一旦丙的儿子回国且需要居住该房屋，即条件成就时，租赁合同就失效，双方的租赁权利义务关系也随之终止。

三、特别注意事项

1. 不正当行为的影响：在附条件的合同中，如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。这一规定旨在防止当事人通过不正当手段影响条件的成就与否，从而损害对方的合法权益。

2. 缔约过失责任：在条件成就前，虽然合同未生效，但如果一方基于诚信原则对合同产生了合理信赖，并因此遭受损失，可能会涉及缔约过失责任等问题。在这种情况下，另一方可能需要承担相应的赔偿责任。

四、建议

1. 明确约定条件：在签订附条件的合同时，双方应明确约定所附条件的性质、成就时间以及条件未成就时的处理方式，以避免后续纠纷。

2. 遵守诚信原则：在合同履行过程中，双方应遵守诚信原则，不得采取不正当手段影响条件的成就与否。

3. 及时沟通协商：若条件未成就且双方对合同履行存在争议，应及时沟通协商，寻求妥善解决方案。

综上所述，附条件的合同在法律上具有明确的效力规定和相应的法律后果。在实际应用中，我们需要根据合同所附条件的性质来判断合同的生效或失效时间，并严格遵守相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。