附条件生效合同条件达不到时，合同通常不生效，但具体处理方式需视条件未成就的原因而定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、条件未成就的原因及处理方式

1. 当事人为自身利益不正当地阻止条件成就

   • 法律认定：根据法律规定，若条件无法达到是因当事人为自身利益不正当地阻止，法律将认定条件已成就，合同生效。
   • 举例：如甲与乙约定，若乙一个月内拿到某项目，合同即生效。若甲为不履行合同，故意干扰乙争取项目，导致乙未能拿到项目，此时法律将认定合同已生效。

2. 不可抗力等客观原因

   • 法律认定：若条件无法达到是因不可抗力等客观原因，合同不生效，双方无需履行合同义务。
   • 责任承担：在此情况下，若有过错方，应按过错承担相应责任。例如，因自然灾害导致合同条件无法成就，双方均无过错，则无需承担责任；但若因一方未履行通知、协助等先合同义务导致损失，则有过错方需承担责任。

3. 一方过失导致条件无法达到

   • 法律认定：若条件因一方过失导致无法达到，并给对方造成损失的，过失方需赔偿对方损失。
   • 举例：如甲与乙约定，若丙公司中标某项目，甲就将特定设备卖给乙。若因甲未及时通知乙丙公司中标情况，导致乙未能及时准备购买设备，造成乙损失，则甲需赔偿乙损失。

二、合同未生效时的处理原则

1. 协商处理

   • 原则：在合同未生效的情况下，双方应首先尝试通过协商解决问题，如是否能采取补救措施促使条件成就。
   • 举例：双方可协商延长条件成就的时间，或修改合同条件以适应新的情况。

2. 公平原则及合同目的处理

   • 原则：若条件客观上确实无法成就，导致合同不能生效，双方应依公平原则及合同目的处理。
   • 举例：若合同目的已无法实现，当事人可协商解除合同，互负返还财产等义务。例如，因政策变化导致合同无法履行，双方可协商解除合同并返还已支付的款项。

3. 先合同义务

   • 原则：在合同未生效的情况下，双方仍应履行通知、协助、保密等先合同义务。
   • 责任承担：若一方违反先合同义务致对方损失，应承担赔偿责任。例如，未及时通知对方合同条件未成就的情况，导致对方错过其他交易机会，造成损失，则需承担赔偿责任。

三、建议与注意事项

1. 明确合同条款

   • 建议：在签署附条件合同时，应明确合同条款，特别是附条件约定。确保双方对条件的具体含义及其法律后果有充分的理解。

2. 保留相关证据

   • 建议：在合同履行过程中，应保留好相关证据，如转账记录、通信记录等。以便在条件未成就时，能够证明自己的权益。

3. 及时咨询律师

   • 建议：若遇到附条件生效合同条件达不到的情况，应及时咨询专业律师，以便了解自己的权益和义务，并采取合适的法律措施。

遇到附条件生效合同条件达不到的情况时，不要慌张。首先明确条件未成就的原因，然后根据不同情况采取相应的处理方式。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。