结论：一块土地同时租给两个人，租赁合同的效力取决于多个因素，包括合同签订的时间、双方是否知情、以及是否存在恶意串通等情形。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同签订时间与效力：

   • 如果两个租赁合同签订的时间有先后，且后签订的合同在签订时，承租人知道或应当知道该土地已经出租给他人，那么后签订的合同可能因违反诚实信用原则或存在恶意而无效，或者至少在后承租人无法对抗先承租人的权利。
   • 如果两个合同同时签订，且双方均不知情，那么两个合同在形式上可能都是有效的。但在实际履行中，由于土地的不可分割性，只能由一方实际使用，此时可能引发纠纷，需要通过法律途径解决。

2. 双方知情情况与效力：

   • 如果后承租人在签订合同时知道或应当知道该土地已经出租给他人，但仍选择签订合同，那么后承租人可能被视为存在过错，其合同权利可能受到限制或无法得到完全保护。
   • 如果先承租人或出租人故意隐瞒土地已出租的事实，与后承租人签订合同，那么这种行为可能构成欺诈，后承租人有权请求撤销合同或要求赔偿损失。

3. 恶意串通与效力：

   • 如果出租人与某一承租人恶意串通，损害另一承租人的利益，那么这种行为是违法的，相关合同条款可能被认定为无效。例如，出租人与后承租人约定高额租金，但实际上并不打算让后承租人使用土地，而是为了损害先承租人的利益。

4. 实际履行与纠纷解决：

   • 在实际履行中，由于土地的不可分割性，只能由一方实际使用。如果双方均主张使用权，那么可能引发纠纷。此时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
   • 在纠纷解决过程中，法院或仲裁机构会综合考虑合同签订的时间、双方知情情况、是否存在恶意串通等因素，来判断哪个合同应优先履行或哪个承租人的权利应得到保护。

法律建议：

• 对于出租人而言，应避免将同一土地同时出租给两个人，以防止引发纠纷和法律责任。
• 对于承租人而言，在签订租赁合同前，应仔细了解土地的使用情况，确保自己不会因土地已出租给他人而遭受损失。
• 如果发生纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

可能法律后果：

• 如果合同被认定为无效或部分无效，相关方可能需要承担返还财产、赔偿损失等法律责任。
• 如果存在恶意串通等违法行为，相关方还可能面临行政处罚或刑事责任。

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