核心结论：一块地签了两份合同，哪份生效需分情况讨论，主要取决于合同效力认定规则及具体履行情况。以下从不同角度展开分析：

1. 两份合同均合法有效，且无特殊约定时
   若两份合同均符合《民法典》第143条规定的民事法律行为有效条件（行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律/行政法规强制性规定及公序良俗），且未约定“后合同优先”等条款，则需结合实际履行情况判断：

   • 已实际履行的合同优先：若一方已按其中一份合同支付价款、交付土地或办理权属变更登记等，法院通常认定该合同为实际履行的合同，具有优先效力。
     
   • 未履行的合同可能被解除或撤销：若两份合同均未履行，后签订合同可能因“一地二卖”构成违约，守约方可要求解除合同并主张赔偿；若存在恶意串通损害第三人利益（如低价转让逃避债务），合同可能被认定无效。

2. 两份合同存在效力瑕疵时

   • 无效合同：若其中一份合同因违反法律强制性规定（如未取得土地使用权证即转让）、恶意串通损害国家/集体利益等被认定无效，则另一份合法有效的合同优先生效。
     
   • 可撤销合同：若一份合同因欺诈、胁迫、显失公平等可撤销事由被撤销，则另一份未被撤销的合同继续有效。

3. 特殊情形：登记对抗或生效要件

   • 不动产登记生效：若土地为不动产，根据《民法典》第209条，未办理物权登记的，不影响合同效力，但不得对抗善意第三人。例如：甲先与乙签合同未过户，后又与丙签合同并过户，丙可能因登记取得土地所有权，乙只能要求甲承担违约责任。
     
   • 需批准/登记的合同：若合同生效需以行政批准或登记为条件（如国有土地使用权转让），未完成审批或登记的合同可能未生效，此时另一份已生效的合同优先。

建议：

• 立即收集两份合同原件、履行凭证（如付款记录、交付证明）、沟通记录等证据；
  
• 若涉及“一地二卖”，优先通过协商或诉讼确认实际履行合同，并要求未履行方承担违约责任；
  
• 若合同存在效力瑕疵，及时主张撤销或确认无效，避免损失扩大。
  

如有具体合同条款或履行细节，可进一步向我说明，我会结合实际情况为您分析。