在离婚诉讼中要求分割共同房产，核心结论是需先明确房产性质，再根据不同情况采取相应分割方式，一般可通过协商或诉讼解决，以下为你详细阐述：
明确房产性质
首先要确定该房产是否属于夫妻共同财产。一般来说，在婚姻关系存续期间所得的房产，如双方共同购买、一方或双方继承或受赠的房产（明确只归一方的除外）等，通常认定为夫妻共同财产。而婚前一方购买且登记在一方名下、婚后未用共同财产还贷的房产，一般属于个人财产，不参与分割，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
不同情况下的分割方式
- 双方协商分割
- 如果双方对房产的分割能够达成一致意见，比如一方要房产，给另一方相应的经济补偿；或者双方都不要房产，将房产出售后平分售房款等。这种情况下，双方可以签订离婚协议，明确房产分割的具体方案，然后到婚姻登记机关办理离婚登记手续。这种方式相对简便、快捷，能够减少双方的矛盾和冲突。
- 例如，夫妻婚后共同购买了一套价值200万元的房产，双方协商一致，房产归男方所有，男方支付给女方100万元作为补偿。双方签订离婚协议后，办理离婚登记，房产分割即完成。
- 诉讼分割
- 当双方无法就房产分割达成一致意见时，就需要通过诉讼的方式解决。法院会根据房产的具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
- 房产归一方所有：如果一方主张房产所有权，且有能力支付另一方相应的补偿款，法院可能会判决房产归该方所有，由该方按照房产评估价值的一定比例向另一方支付补偿。比如，房产评估价值为200万元，法院判决归男方所有，男方需支付给女方100万元补偿款。
- 房产出售分割：如果双方都不主张房产所有权，或者一方虽主张但无力支付补偿款，法院可能会判决将房产出售，然后将售房款按照一定比例进行分割。例如，房产出售后得到200万元，法院判决双方各分得100万元。
- 考虑特殊情况：如果房产涉及父母出资等情况，法院会综合考虑出资来源、出资比例等因素进行判决。比如，一方父母在子女婚后出资购买房产，且明确表示只赠与自己子女一方的，该房产可能被认定为夫妻一方的个人财产，不参与分割；但如果父母只是部分出资，剩余部分由夫妻共同还贷，那么房产可能被认定为夫妻共同财产，分割时会考虑父母的出资情况，适当多分给出资方子女。
注意事项
- 收集证据：在诉讼过程中，要收集能够证明房产购买时间、出资情况、产权登记等相关证据，以支持自己的主张。比如，购房合同、付款凭证、房产证等。
- 房产评估：如果双方对房产的价值存在争议，可以申请法院委托专业的评估机构对房产进行评估，以确定房产的市场价值，为分割提供依据。
- 债务处理：如果房产存在贷款等债务，在分割房产时，要一并处理债务的承担问题。一般来说，由取得房产所有权的一方承担剩余贷款，但双方也可以协商由双方共同承担。
在离婚诉讼中分割共同房产是一个比较复杂的问题，涉及到多方面的法律知识和实际情况。如果你有相关问题，可以直接向我咨询，我会为你提供更详细、更专业的解答。