在离婚诉讼中,关于共同房产分割的诉讼请求可以这样撰写,核心要点是明确请求内容、分割方式及房产现状,以下为具体写法及说明:
明确请求分割的房产信息
需写明房产的具体地址、产权证号(如有)、购买时间、购房款支付情况(如首付比例、贷款情况)等,确保法院能准确识别房产。例如:
“请求依法分割位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房产(产权证号:XXXXX),该房产系原被告于XXXX年XX月XX日共同购买,首付XX万元由双方共同支付,剩余贷款XX万元由双方共同偿还。”
明确分割方式及比例
根据《民法典》第1087条,共同财产原则上均等分割,但可结合贡献、子女抚养、过错等因素主张调整比例。需明确请求分割的具体方式(如折价补偿、实物分割等)及比例。例如:
“鉴于原告对房产贡献较大(如支付更多首付、承担更多贷款还款),且子女由原告抚养,请求法院判决房产归原告所有,原告按房产现值的XX%向被告支付折价补偿款(或:请求法院判决双方按50%比例分割房产)。”
明确房产现状及处理方式
需说明房产当前使用情况(如自住、出租)、是否存在抵押/查封等权利限制,以及分割后的处理方式(如过户、腾退等)。例如:
“该房产目前由被告居住使用,请求法院判决被告在判决生效后XX日内腾退房屋,并配合原告办理产权过户手续;若房产存在贷款未还清,请求法院明确剩余贷款由原告/被告继续偿还(或双方按比例分担)。”
附上证据清单及法律依据
在诉讼请求后,需列明支持分割主张的证据(如购房合同、付款凭证、贷款合同、房产评估报告等),并引用《民法典》第1062条(共同财产范围)、第1087条(分割原则)等条款作为法律依据。
注意事项:
示例完整诉讼请求:
“请求依法分割位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房产(产权证号:XXXXX),该房产系原被告于XXXX年XX月XX日共同购买,首付XX万元由双方共同支付,剩余贷款XX万元由双方共同偿还。鉴于原告对房产贡献较大且子女由原告抚养,请求法院判决房产归原告所有,原告按房产现值的60%向被告支付折价补偿款(具体金额以评估为准);被告在判决生效后XX日内腾退房屋,并配合原告办理产权过户手续;剩余贷款由原告继续偿还。附:购房合同、付款凭证、贷款合同、房产评估申请书等证据。”
如有其他共同财产需分割或特殊情形需说明,可进一步补充诉讼请求内容。如有疑问,可直接向我咨询。