结论：雇主是否需要负责，取决于其是否存在过错以及过错与损害结果之间的因果关系。若雇主未尽到合理的救助义务，且该不作为与租客的重度残疾存在因果关系，则雇主可能需要承担相应的法律责任。以下从几个方面进行详细分析：

1. 雇主的责任基础：

   • 在租赁关系中，雇主（即房东或房屋管理者）对租客负有一定的安全保障义务，这包括提供安全的居住环境以及在紧急情况下提供必要的救助。
   • 如果租客在房屋内发生紧急健康状况，如脑出血，雇主有义务及时采取合理措施进行救助，包括但不限于立即联系医疗机构、提供必要的急救措施等。

2. 过错与因果关系：

   • 若雇主在得知租客脑出血后，未及时送医或未采取其他合理救助措施，导致租客因延误治疗而重度残疾，那么雇主的行为可能构成过错。
   • 过错的存在需要与损害结果（即租客的重度残疾）之间存在直接的因果关系。如果能够证明租客的重度残疾是由于雇主的延误救助导致的，那么雇主可能需要承担相应的法律责任。

3. 法律责任的承担：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
   • 在这种情况下，如果雇主被认定存在过错，并且该过错与租客的重度残疾之间存在因果关系，那么雇主可能需要承担医疗费、护理费、残疾赔偿金等民事赔偿责任。

4. 实际案例与考量因素：

   • 在实际案例中，法院会综合考虑多种因素来确定雇主的责任，包括但不限于雇主的过错程度、租客的自身状况、救助的及时性、医疗条件等。
   • 例如，如果租客本身存在严重的健康问题，或者即使及时送医也难以避免重度残疾的结果，那么雇主的责任可能会相应减轻。

5. 建议与行动：

   • 对于租客而言，如果发生此类情况，应尽快收集相关证据，如医疗记录、证人证言等，以证明雇主的过错和因果关系。
   • 对于雇主而言，应积极配合调查，提供必要的证据和说明，以减轻或免除自己的责任。同时，雇主也应加强房屋的安全管理，提高应急处理能力，以避免类似事件的发生。

进一步思考：在处理此类纠纷时，关键在于证明雇主的过错与租客损害之间的因果关系。这可能需要专业的医疗鉴定和法律分析。因此，如果涉及此类纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。