结论：物业公司以未交物业费为由不给办理交房手续，这一行为主要违反了《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定，具体可能涉及对业主合法权益的侵害以及未履行合同义务等情形。
详细分析：
从物业服务合同的角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同是物业服务人（即物业公司）与业主之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。
- 业主在办理交房手续时，其核心义务是接收房屋并确认房屋状态，而支付物业费并非办理交房手续的直接前提。物业公司以未交物业费为由拒绝办理交房手续，实际上是在将支付物业费的义务与办理交房手续的权利进行了不恰当的捆绑，这违反了物业服务合同的约定和诚实信用原则。
从业主合法权益的角度：
- 业主作为房屋的所有权人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。办理交房手续是业主行使这些权利的重要环节。
- 物业公司拒绝办理交房手续，实际上是在侵害业主对房屋的合法占有和使用权。这种行为不仅违反了物业服务合同的约定，也违反了法律对业主合法权益的保护。
从物业公司义务的角度：
- 物业公司作为物业服务人，其义务包括按照约定和有关规定提供物业服务，如维护物业区域内的环境卫生和秩序、保障物业的安全使用等。
- 办理交房手续是物业公司应尽的义务之一，它涉及到房屋的交付和业主的入住等关键环节。物业公司以未交物业费为由拒绝办理交房手续，实际上是在未履行其合同义务的同时，也损害了业主的合法权益。
法律建议：
- 对于业主而言，如果遇到物业公司以未交物业费为由拒绝办理交房手续的情况，可以首先与物业公司进行沟通协商，要求其按照合同约定履行义务。
- 如果沟通协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或相关行业协会进行投诉举报，寻求行政或行业调解。
- 必要时，业主还可以向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
可能后果：
- 如果物业公司被认定违反了物业服务合同或相关法律法规，可能会面临行政处罚、民事赔偿等法律后果。
- 同时，物业公司的行为也可能影响其声誉和信誉度，进而影响其未来的业务发展和市场竞争力。
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