针对你提出的问题“物业以欠物业费为由不给交房怎么办”，我首先给出明确的结论：物业不能以欠物业费为由拒绝交房。如果遭遇这种情况，业主有权通过多种途径来维护自己的合法权益。

接下来，我将从以下几个方面详细解释并给出建议：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》第四十一条第二款规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，在房屋未交付给业主之前，物业费应由建设单位（通常是开发商）承担。
   • 因此，物业以欠物业费为由拒绝交房是违反法律规定的。

2. 应对措施：

   • 与物业协商：首先尝试与物业进行协商，明确表示物业费与交房是两个不同的问题，不能混为一谈。要求物业按照合同约定履行交房义务。
   • 向房地产管理部门投诉：如果协商无果，可以向当地房地产管理部门反映情况，提供相关证据，如购房合同、交房通知书等，请求其介入调查并责令物业交房。
   • 向消费者协会投诉：消费者协会能够协调消费者与经营者之间的矛盾纠纷，可以向其投诉物业的违规行为，寻求帮助。
   • 法律途径：如果上述途径均无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决。收集好相关证据后，向人民法院提起诉讼，要求物业履行交房义务，并承担因延迟交房给业主造成的损失。

3. 注意事项：

   • 在整个过程中，务必保留好所有相关证据，如购房合同、交房通知书、物业费催缴通知、与物业的沟通记录等。这些证据将在投诉或诉讼过程中起到关键作用。
   • 保持冷静和理性，避免与物业发生不必要的争执或冲突。通过合法途径来维护自己的权益。

综上所述，物业以欠物业费为由不给交房是违法的。业主有权通过多种途径来维护自己的合法权益。如果你在这个过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。