最高法院无法认定未能签订合同的过错方支付的订约定金要返还吗-郭劲律师|法行宝
2026-05-23 合同纠纷

在最高法院无法认定未能签订合同的过错方时,订约定金是否返还需分情况讨论:

  1. 若因不可归责于双方的原因导致合同未签订:

    • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条:“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。” 但在双方均无过错,即因不可归责于双方的原因导致合同未能签订的情况下,定金应当返还。这是因为定金的目的在于担保合同的签订,若合同未签订非因双方过错,则定金罚则不应适用,收受定金的一方应返还定金给支付方。
  2. 若因一方原因导致合同未签订,但过错方无法确定:

    • 在此情况下,由于无法明确过错方,直接适用定金罚则(即双倍返还或无权请求返还)可能缺乏明确依据。实践中,法院可能会综合考虑双方的行为、合同签订的进展情况、双方对合同签订的期待程度等因素,进行自由裁量。若法院认为双方均有一定责任,但无法明确划分,可能会倾向于判决双方分担损失,即收受定金的一方返还部分定金给支付方,具体比例由法院根据案件具体情况确定。
  3. 若合同未签订涉及第三方因素或不可抗力:

    • 若合同未签订是由于第三方因素(如政府政策变化、第三方违约等)或不可抗力(如自然灾害、战争等)导致,且这些因素非双方所能预见、避免和克服,那么同样应视为不可归责于双方的原因。在此情况下,定金应当返还,因为合同未签订并非双方过错所致。

法律建议:

  • 在涉及订约定金的合同中,建议明确约定合同未签订时的定金处理方式,包括是否返还、返还比例等,以减少争议。
  • 若合同未签订且双方对过错方存在争议,建议及时收集证据,包括沟通记录、合同草案、相关政策文件等,以证明自身无过错或过错较小。
  • 在争议解决过程中,保持冷静和理性,通过协商、调解或诉讼等方式妥善解决争议,避免情绪化决策导致损失扩大。

可能法律后果:

  • 若法院判决收受定金的一方返还定金,则支付方有权要求返还;若判决不返还或部分返还,则支付方需承担相应损失。
  • 若因一方过错导致合同未签订且被法院认定,则过错方可能面临双倍返还定金或无权请求返还定金的法律后果。

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