结论：房款交开发商后没办房产证，能否退款及是否合法，需根据具体情况判断，包括合同约定、开发商违约情况、购房者是否行使解除权等因素。

详细分析：

1. 合同约定：

   • 首先，应查看购房合同中关于房产证办理及违约责任的条款。如果合同中明确约定了开发商应在一定期限内办理房产证，且未办理则购房者有权解除合同并要求退款，那么购房者可以依据合同约定主张权利。
   • 如果合同中没有明确约定或约定不明确，那么需要依据相关法律法规来判断。

2. 开发商违约情况：

   • 根据《民法典》及相关司法解释，如果开发商因自身原因（如资金链断裂、项目违规等）导致无法办理房产证，且该违约行为导致购房者合同目的无法实现（如无法取得房屋所有权、无法正常使用房屋等），那么购房者有权解除合同并要求开发商承担违约责任，包括退款及赔偿损失。
   • 如果开发商虽然未按时办理房产证，但并未影响购房者正常使用房屋或取得房屋所有权（如因政策调整、政府审批延迟等非开发商原因导致），那么购房者可能难以直接主张解除合同并退款，但可以要求开发商承担一定的违约责任，如支付违约金等。

3. 购房者行使解除权：

   • 购房者在符合解除合同条件时，应及时行使解除权，并通知开发商。如果购房者未在合理期限内行使解除权，或者解除权已经消灭（如超过诉讼时效），那么购房者可能难以再主张解除合同并退款。
   • 购房者在行使解除权时，应注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商违约证据等，以便在后续维权过程中证明自己的主张。

4. 实际操作建议：

   • 与开发商协商：在发现开发商无法办理房产证时，购房者应首先与开发商进行协商，了解原因并寻求解决方案。如果开发商愿意承担责任并退款，那么可以达成和解协议。
   • 寻求法律援助：如果协商无果，购房者可以寻求法律援助，咨询专业律师并准备相关证据材料，以便通过法律途径维护自己的权益。
   • 提起诉讼或仲裁：在协商和法律援助均无果的情况下，购房者可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求开发商承担违约责任并退款。

可能后果：

• 如果购房者成功解除合同并退款，那么将收回已支付的房款及可能获得的赔偿；
• 如果购房者未能成功解除合同或退款，那么可能需要继续履行合同或承担其他不利后果，如支付额外的费用、接受开发商提出的替代方案等。

总结与建议： 房款交开发商后没办房产证能否退款及是否合法，需根据具体情况判断。购房者在遇到此类问题时，应首先查看购房合同中的相关条款，了解开发商的违约情况，并及时行使解除权。同时，购房者应保留好相关证据材料，以便在后续维权过程中证明自己的主张。如有需要，可以向我咨询具体法律问题。