房款没有交齐的情况下，购房者通常有权选择退房，但这一行为是否合法以及是否需要承担违约责任，取决于具体的合同条款和法律规定。

1. 合同约定与协商：

   • 购房者与开发商或卖方之间签订的购房合同中，通常会明确约定退房的相关条款，包括退房的条件、程序以及是否需要支付违约金等。
   • 如果合同中明确规定了房款未交齐时可以退房，并且约定了具体的退房条件和违约金（如果有的话），那么购房者应当按照合同约定的条件和程序进行退房，并可能需要支付合同约定的违约金。

2. 法律规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。同时，法律也规定了可以解除合同的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
   • 在房款未交齐的情况下，如果购房者能够证明存在上述法律规定的可以解除合同的情形，那么购房者有权要求退房，并且可能无需承担违约责任。

3. 特殊情况：

   • 如果开发商存在违约行为，如延迟交房超过合同约定的期限、无法办理房屋产权证等，购房者通常有权要求退房，并且可能获得订金双倍返还或房款利息支付等补偿。
   • 此外，如果购房者因个人原因无法继续履行合同（如贷款未获批准等），并且与开发商或卖方协商达成一致，也可以选择退房，但通常需要承担一定的违约责任。

综上所述，房款没有交齐时能否退房以及是否合法，取决于具体的合同条款和法律规定。购房者在考虑退房时，应当仔细审查购房合同中的相关条款，并咨询专业律师以了解自己的权利和义务。如果购房者有任何疑问或需要帮助，可以直接向我咨询。