针对“注册公司对方不迁走”这一问题，核心结论是可以通过协商、行政投诉、法律诉讼等途径解决，具体需结合对方不迁走的原因、双方约定及法律规定来处理。以下是详细分析：

1. 明确“不迁走”的具体情形

• 情形一：原股东/法定代表人拒不配合变更登记
  若对方是原股东或法定代表人，且公司章程或股东协议中约定了变更登记的义务（如离职后需配合变更），但对方拒不履行，可采取以下措施：

  • 协商解决：通过书面函件或律师函明确要求对方配合，并设定合理期限。
    
  • 行政投诉：向市场监管部门（如工商局）提交变更申请，并附上证据（如股东会决议、协议等），要求强制变更。
    
  • 法律诉讼：若对方行为构成违约或侵权，可起诉要求其履行义务或赔偿损失（如因未变更导致的经营损失）。
    

• 情形二：地址占用（如原注册地址未迁出）
  若对方是前租户或关联方，占用公司注册地址导致无法新设或变更地址，可：

  • 联系物业或房东：要求其出具《场地使用证明》或解除原租赁合同，证明地址可由新公司使用。
    
  • 向市场监管部门投诉：提供证据（如租赁合同、物业证明）申请地址变更，市场监管部门可能要求对方限期迁出。
    
  • 起诉排除妨碍：若对方无合法理由占用地址，可起诉要求其停止侵害、迁出地址。
    

2. 关键证据收集

• 书面协议：如股东协议、租赁合同、离职证明等，证明对方有配合变更的义务。
  
• 沟通记录：邮件、微信、律师函等，证明已多次催告但对方拒不履行。
  
• 市场监管部门要求：如变更登记需对方签字的材料，证明因对方不配合导致程序受阻。
  

3. 风险提示

• 时效问题：若涉及诉讼，需注意诉讼时效（一般为3年），避免因拖延丧失胜诉权。
  
• 执行难度：即使胜诉，若对方无财产或拒不执行，可能需申请强制执行，增加时间成本。
  
• 公司经营影响：地址或法定代表人未及时变更可能导致税务、银行账户等问题，需同步处理。
  

4. 建议行动步骤

1. 发送律师函：正式催告对方履行义务，明确法律后果。
   
2. 同步准备行政投诉材料：向市场监管部门提交变更申请及证据。
   
3. 评估诉讼必要性：若前两步无效，结合证据充分性决定是否起诉。
   

如有进一步细节（如对方身份、具体不配合原因等），可向我补充说明，我会为你提供更针对性的方案。