结论：抵押物租金本身并不直接赋予抵押人优先受偿权，但在特定条件下，抵押权人（而非抵押人）可能对抵押物产生的租金等收益享有优先受偿权。以下是对这一问题的详细分析：

一、抵押权与优先受偿权的基本概念

1. 抵押权：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，抵押权是指债务人或第三人不转移对担保财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

2. 优先受偿权：这是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。在抵押关系中，这种优先性体现为债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押财产的价值优先于其他普通债权人受偿。

二、抵押物租金与优先受偿权的关系

1. 租金作为抵押物收益：抵押物在抵押期间可能产生的租金等收益，通常被视为抵押物的孳息。根据法律规定，抵押权人有权在债务人不履行债务时，就抵押物及其孳息（如租金）享有优先受偿权，但这一权利的实现需满足一定条件。

2. 实现条件：

   • 抵押权有效设立：抵押权必须已经依法设立并生效，包括签订书面抵押合同和办理抵押登记（对于不动产和特定动产）。
   • 债务履行期限届满且未履行：债务人必须在履行期限届满后仍未履行债务。
   • 租金与抵押权的关联：租金必须是在抵押权设立后产生的，且与抵押物直接相关。如果租金是在抵押权设立前产生的，或者与抵押物无直接关联，则可能不纳入优先受偿的范围。

三、抵押权人优先受偿权的限制与例外

1. 法定优先权：某些法律规定的权利可能优先于抵押权，如建筑工程承包人的优先受偿权、税收优先权等。这些优先权在特定情境下可能限制抵押权人对租金的优先受偿权。

2. 抵押无效或被撤销：如果抵押行为存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或抵押合同违反法律法规而被认定无效，则抵押权无法有效设立，优先受偿权亦不存在。

3. 存在顺位在先的抵押权：如果同一财产向多个债权人抵押，且后设立的抵押权在租金产生前已经设立并登记，则先设立的抵押权人可能对租金享有优先受偿权。

四、实际应用与建议

1. 确认抵押权的有效设立：抵押权人应首先确认抵押权已经依法设立并生效，包括检查抵押合同的合法性和抵押登记的完成情况。

2. 关注租金产生时间：抵押权人应关注租金是在抵押权设立前还是设立后产生的，以确定其是否纳入优先受偿的范围。

3. 及时行使权利：在债务人不履行债务时，抵押权人应及时行使权利，包括就抵押物及其租金等收益主张优先受偿权。

4. 咨询专业律师：虽然这里已经给出了详细的法律分析，但每个具体案件都有其独特性。因此，在实际操作中，抵押权人或抵押人如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供针对性的法律建议。

示例说明：假设甲将一套房产抵押给乙作为借款的担保，并办理了抵押登记。后来，甲将该房产出租给丙，并收取租金。如果甲未能按期偿还乙的借款，乙作为抵押权人，有权就房产及其租金等收益主张优先受偿权。但这一权利的实现需满足上述条件，并可能受到其他优先权的限制。