这种行为是否合法不能一概而论，需要分情况讨论：

合法的情况

1. 符合法定程序和政策规定
   • 如果单位在进行改制过程中，严格按照国家关于国有企业改制、国有资产处置等相关法律法规和政策要求操作。例如，经过了合法的评估程序，由具有相应资质的评估机构对福利分房等国有资产进行准确评估，确定其真实价值。
   • 并且履行了必要的审批手续，如向上级主管部门、国有资产监督管理机构等提交了详细的改制方案和资产处置方案，并获得了批准。
   • 在改制过程中，对涉及职工利益的福利分房处置，充分征求了职工代表大会或全体职工的意见，保障了职工的合法权益，那么将国有资产的福利分房转变为改制后的公司财产可能是合法的。
2. 存在合理的历史遗留问题解决方案
   • 在一些特殊历史时期形成的福利分房情况较为复杂。如果改制方案中针对这些福利分房制定了合理且符合当时政策背景的解决方案，并且得到了相关部门的认可。
   • 例如，对于按照当时政策分配给职工但产权尚未完全明确的福利房，在改制中通过合理的补偿、置换等方式，将其纳入改制后公司财产，同时保障了职工的居住权益或其他合理诉求，这种情况下也可能是合法的。

不合法的情况

1. 未履行法定程序
   • 若单位在改制过程中，没有对福利分房等国有资产进行评估，或者评估机构不具有相应资质、评估过程存在违规行为，导致资产价值被低估或高估，从而损害了国家利益或职工利益，这种资产处置行为是不合法的。
   • 没有按照规定向上级主管部门或国有资产监督管理机构报批，擅自将国有资产的福利分房转变为改制后公司财产，属于违规操作，违反了国有资产管理的相关规定。
2. 损害职工利益
   • 福利分房往往与职工的切身利益密切相关。如果在改制过程中，没有充分考虑职工的权益，例如未经职工同意就将福利分房收回并转变为公司财产，或者没有给予职工合理的补偿、安置等，这种行为不仅违反了相关法律法规，也可能引发社会不稳定因素。
   • 例如，职工原本享有福利分房的居住权，改制后公司却以不合理的理由要求职工搬离，且不提供任何补偿，这就损害了职工的合法权益，该资产处置行为不合法。
3. 存在利益输送或腐败行为
   • 如果在将国有资产福利分房转变为改制后公司财产的过程中，存在个别人员为了谋取私利，与相关方勾结，通过不正当手段操纵资产处置，如低价转让、虚假评估等，将国有资产转移到特定个人或利益集团名下，这显然是违法的，涉嫌贪污、受贿等犯罪行为。

如果遇到此类情况，你可以进一步向我详细描述事件的具体细节，比如改制过程中的程序履行情况、是否征求职工意见等，以便我更准确地为你分析判断并提供针对性的建议。