单位将房产转给国资经营福利房的合法性需分情况讨论，具体取决于转让程序、房产性质及用途是否符合法律规定。以下从不同角度展开分析：

1. 若房产属于国有资产且转让程序合法
   根据《企业国有资产交易监督管理办法》及《国有资产评估管理办法》，国有资产转让需履行评估、审批、公开交易等程序。若单位（如国有企业）将房产通过产权交易所公开挂牌转让，且转让价格经评估合理，受让方为国资经营公司用于福利房分配（如职工住房），则程序合法。
   关键点：需确认房产是否为国有资产、是否完成评估备案、是否通过公开交易平台转让。

2. 若房产属于单位自有资产（非国有）且转让用途合法
   若单位为非国有企业（如集体企业、民营企业），其自有房产转让不受国有资产监管限制，但需符合《民法典》中关于物权变动的规定（如签订书面合同、办理产权过户）。若转让后用于国资经营公司统筹的福利房分配（如政策性住房），需确保用途符合地方住房保障政策（如限价房、共有产权房等）。
   关键点：需核查房产产权归属、转让合同效力及受让方用途是否符合政策。

3. 若存在程序瑕疵或违规操作

   • 未评估或低价转让：若国有资产未评估或以明显低于市场价转让，可能涉嫌国有资产流失，违反《企业国有资产法》第47条，相关责任人需承担行政或刑事责任。
     
   • 未公开交易：国有资产转让未通过产权交易所公开进行，违反《企业国有资产交易监督管理办法》第13条，转让行为可能被认定无效。
     
   • 用途变更违规：若房产转让后未用于福利房分配，或违反地方住房保障政策（如擅自改为商品房销售），可能面临行政处罚或合同纠纷。

建议行动：

• 若您是转让方或受让方，需核查房产产权性质、评估报告、审批文件及交易程序；
  
• 若涉及国有资产，建议提前咨询国资监管部门确认合规性；
  
• 若发生纠纷，可依据《民法典》合同编或国有资产监管法规主张权利。
  

如有具体案例或文件需进一步分析，可直接向我提供细节。