单位集资建房参加房改后转卖是否合法，需分情况讨论：

1. 若房屋已取得完全产权：

   • 法律背景：根据相关规定，单位集资建房在参加房改后，若职工已支付全部房款并取得了房屋的完全产权（即拥有房屋的产权证），那么该房屋就属于职工的私有财产。
   • 法律建议：在此情况下，职工有权自由处分自己的财产，包括转卖。转卖时，只需按照正常的房屋买卖流程进行，包括签订买卖合同、办理过户手续等，并依法缴纳相关税费。

2. 若房屋未取得完全产权或存在限制条件：

   • 法律背景：如果单位集资建房在参加房改后，职工尚未取得房屋的完全产权，或者房屋存在其他限制条件（如需满足一定年限才能上市交易、需补缴土地出让金等），那么转卖行为可能受到限制。
   • 法律建议：
     • 查询相关规定：首先，应查询当地关于单位集资建房房改后的相关政策规定，了解房屋是否可以上市交易以及交易的具体条件。
     • 咨询单位或相关部门：其次，可以向单位或当地房管部门咨询，确认房屋的具体产权状况和交易限制。
     • 谨慎处理：在未明确房屋产权状况和交易限制的情况下，不建议擅自转卖，以免引发法律纠纷或承担不必要的法律责任。

3. 特殊情况下的转卖：

   • 法律背景：在某些特殊情况下，如职工因工作调动、离婚等原因需要转卖房屋，但房屋尚未取得完全产权或存在限制条件，此时转卖可能涉及更复杂的法律问题。
   • 法律建议：
     • 寻求法律帮助：在这种情况下，建议寻求专业律师的帮助，了解具体的法律风险和可行的解决方案。
     • 协商处理：如果可能的话，可以与单位或相关部门协商，看是否可以提前解除限制条件或办理相关手续，以便顺利转卖房屋。

可能存在的法律后果：

• 如果擅自转卖未取得完全产权或存在限制条件的房屋，可能面临合同无效、无法办理过户手续、承担违约责任等法律后果。
• 在极端情况下，如果转卖行为涉嫌违法或犯罪（如欺诈、非法转让等），还可能面临刑事处罚。

总结与建议：

• 单位集资建房参加房改后转卖是否合法，取决于房屋的产权状况和交易限制。
• 在转卖前，务必查询相关规定、咨询单位或相关部门，并谨慎处理。
• 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据你的具体情况提供专业的法律建议。