单位集资房私下买卖是否违法，主要取决于交易是否符合相关法律法规的规定。以下是详细分析：

1. 集资房不能自由转让的情形：

   • 集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，以划拨的土地使用权和部分资金，以及向内部职工筹集的资金建成的房产。在这种情况下，集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，没有完全产权，因此不能自由买卖。

2. 集资房经过过渡期可以买卖的情形：

   • 集资房在建成后，经过一段过渡期，并且满足一定条件（如购房人拥有有限产权且购买经济适用住房满5年，按照政府规定交纳土地收益等相关价款后取得完全产权），可以上市交易。但此时仍需确保交易行为符合相关法律法规的规定。

3. 私下交易单位房不合法的情形：

   • 如果职工在转让集资建房时尚未取得权属证书，又未征得集资建房单位的同意，那么转让行为是无效的。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记才能发生效力。未经登记，不发生效力。因此，私下交易单位房的行为在这种情况下是不合法的。

综上所述，单位集资房私下买卖是否违法，需要具体看交易是否符合相关法律法规的规定以及是否满足特定的条件。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供更详细和专业的解答。