您好，关于单位福利分房在隐瞒实际情况下分给了外人是否合法的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

首先，单位的福利房通常是为单位内部员工提供的住房福利，其分配往往基于单位员工与单位之间的劳动关系以及单位的相关福利政策。这意味着，福利房的分配对象原则上应为单位内部员工。

其次，从法律角度来看，单位对福利房享有一定的处置权和管理权，但其分配应符合单位的规章制度和相关法律法规。如果单位在分配福利房时隐瞒了实际情况，将房屋分给了外人，这可能违反了单位内部的规章制度，也可能涉及到国有资产的管理和使用问题。在这种情况下，该分配行为可能会被视为不合法。

然而，也需要注意到，在某些特殊情况下，经过单位内部决策程序等合法途径的批准，可能会有例外情况。例如，如果单位有明确的规章制度允许在特定条件下将福利房分给外人，并且这一决策过程符合法律法规的要求，那么这种分配行为可能是合法的。

综上所述，单位福利分房在隐瞒实际情况下分给了外人是否合法，取决于单位内部的规章制度、相关法律法规以及具体的决策过程。如果这一行为违反了单位规章制度或相关法律法规，那么它可能是不合法的。因此，建议您在遇到类似情况时，及时咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见。