合伙建房合同在符合法律规定的条件下是有效的。以下是对这一问题的详细分析：
一、合伙建房合同有效的条件
合同主体适格：
- 双方当事人必须具备相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担民事责任。例如，双方均为依法成立的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
意思表示真实：
- 合同签订必须基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。双方应在平等、自愿的基础上，经过充分协商后达成合伙建房的共识。
内容合法合规：
- 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益或违背公序良俗。同时，合伙建房项目需符合城乡规划要求，并已取得必要的审批手续，确保土地使用方式合法。例如，若涉及房地产开发，需遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
形式符合要求：
- 若法律、行政法规或当事人约定合同应采用书面形式，则必须遵守这一要求。书面合同有助于明确双方的权利和义务，为日后可能发生的纠纷提供有力的证据支持。
详细条款：
- 合同中应详细列明出资方式、建房具体事宜、房屋分配等关键条款，以确保双方权益得到明确保障。例如，明确各自的投资比例、建房的具体规格和标准、房屋建成后的分配方式等。
二、可能导致合伙建房合同无效的情形
未经政府批准：
- 若合伙建房涉及房地产开发，且提供资金的一方不具备房地产开发经营资质，又未经有批准权的人民政府批准，则合同可能被认定无效。例如，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证的规定进行建设。
土地性质及使用违法：
- 合伙建房所使用的土地必须符合法律规定。若使用农村集体土地进行非农业建设而未依法办理相关审批手续，或擅自改变土地用途（如未经批准在农村集体耕地上建造商品房），则合同可能因土地问题而无效。
违反规划审批：
- 建房项目必须严格遵守城乡规划要求，并取得相应的规划审批手续。若未取得这些必要审批手续即签订建房合同并进行建设，合同将因违反城乡规划法等法律法规而被认定无效。
以合法形式掩盖非法目的：
- 若双方签订合伙建房合同的真实目的是为了逃避税收、骗取拆迁补偿等非法目的，该合同将因“以合法形式掩盖非法目的”而被认定无效。此类行为损害了国家利益和公共利益，不具有法律效力。
三、法律建议
签订合同前咨询律师：
- 在签订合伙建房合同前，最好咨询专业律师，了解相关法律法规和注意事项，确保合同内容的合法性和完整性。律师可以帮助你审查合同条款，避免潜在的法律风险。
办理相关手续：
- 按照法律规定办理土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关手续，确保建房行为的合法性。这些手续是合同有效的重要前提。
明确合同条款：
- 在合同中详细列明双方的权利、义务、出资方式、金额及房屋权益分配等关键内容，避免后续产生纠纷。同时，确保合同条款清晰易懂，避免使用模糊或含糊不清的表述。
保留证据：
- 在合同履行过程中，保留好相关证据，如付款凭证、建房过程中的照片和视频等。这些证据在日后可能发生的纠纷中具有重要的证明作用。
总结来说，合伙建房合同在符合法律规定的条件下是有效的。但为了避免法律风险，建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同内容的合法性和完整性，并办理好所有必要的审批和登记手续。如果你有任何关于合伙建房合同的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。