合伙修建房屋协议合同一般具有法律效力，但需满足一定条件。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同具有法律效力的条件
合同主体适格：
- 双方均需具有相应民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未经法定代理人追认，合同可能无效。例如，未成年人未经监护人同意签订的合伙修建房屋协议，可能因主体不适格而无效。
意思表示真实：
- 双方意思表示应真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。若存在此类情况，受损害方有权请求撤销合同。比如，一方通过欺骗手段让对方签订合伙修建房屋协议，严重损害对方利益，该协议可能被撤销。
内容合法：
- 协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。例如，不得违反土地管理法规进行非法建房，否则协议无效。
形式合规：
- 法律规定采用书面形式的，应采用书面形式。合伙修建房屋协议通常涉及较大金额和复杂权益，建议采用书面形式，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。
二、合同无效的情形
一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益：
- 比如通过欺骗手段让对方签订合伙修建房屋协议，严重损害国家经济利益，该协议自始无效。
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益：
- 双方为谋取私利，合谋损害他人权益，如通过合伙修建房屋协议转移资产、逃避债务等，该协议无效。
以合法形式掩盖非法目的：
- 看似正常合伙修建房屋，实则是为掩盖违法活动，如洗钱、非法集资等，该协议无效。
损害社会公共利益：
- 比如严重影响周边环境、违反城市规划等，该协议可能因损害社会公共利益而无效。
违反法律、行政法规的强制性规定：
- 例如未取得相关用地、建设许可等进行合伙修建房屋，该协议违反法律法规强制性规定，无效。
三、实际操作中的注意事项
明确各自权利义务：
- 双方需在协议中明确各自的权利义务，包括出资方式、房屋分配、建设管理、收益分配等。例如，约定一方负责提供土地，另一方负责出资建设，房屋建成后按比例分配等。
确保土地取得合法合规：
- 涉及土地使用权的，要确保土地取得合法合规。如通过出让、转让等方式取得土地使用权，并办理相关审批手续。
仔细审查条款：
- 签订合同时，要仔细审查条款，确保无歧义。避免使用模糊、不确定的表述，如“大概”、“可能”等。
依约履行各自义务：
- 合同签订后，双方应依约履行各自义务。如一方未按约定出资或建设，另一方有权要求其承担违约责任。
保存好相关证据：
- 保存好相关证据，如出资凭证、协商记录、建设过程中的照片和视频等。若产生纠纷，这些证据将有助于维护自身合法权益。
四、法律后果
- 若合同有效，双方应按照协议约定履行各自义务。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及相关法律规定追究违约方责任，要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 若合同无效，双方应根据各自过错承担相应责任，可能涉及返还财产、赔偿损失等。例如，因一方欺诈导致合同无效，欺诈方应赔偿对方因此遭受的损失。
建议您在签订合伙修建房屋协议前，务必咨询专业律师，确保协议内容合法合规，避免后续纠纷。若您已有合伙修建房屋协议，也可将协议内容提供给我，我将为您进一步分析协议的法律效力及可能存在的风险。