合资建房合同在符合一定条件下具有法律效力。具体来说，合资建房合同要具备法律效力，需满足以下条件：

1. 双方真实意思表示：合同必须是双方自愿签订，且内容真实反映双方的意愿，不存在欺诈、胁迫或乘人之危等情形。

2. 内容合法性：合同内容应遵守国家法律、行政法规的强制性规定，不得违反公序良俗，包括出资方式、房屋权益分配、建设标准等方面的约定都应合法合规。

3. 民事行为能力：签订合同的各方当事人需具备相应的民事行为能力。若涉及无民事行为能力或限制民事行为能力的人，需确保其法定代理人同意并参与其中。

4. 合同条款明确性：合同中应详细列明双方的权利、义务、出资方式、金额及房屋权益分配等关键内容，以避免后续纠纷。

然而，也存在一些可能导致合资建房合同无效的情形，包括但不限于：

• 违反土地管理法规：如使用农村集体土地进行合资建房而未依法办理农用地转用审批等手续，或非法占用耕地、基本农田等行为。
• 未取得建设审批手续：建房前未按规定取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关审批手续。
• 以合法形式掩盖非法目的：如双方签订合资建房合同的真实目的是为了逃避税收、骗取拆迁补偿等非法目的。

因此，在签订合资建房合同时，建议双方务必谨慎，确保合同内容的合法性和完整性。如有任何疑问或需要确认合同效力，可直接向我咨询，我将根据具体情况为你提供专业的法律意见。