核心结论：房子十六年未过户，当前户主（即原买方）可能面临房屋产权归属争议、合同履行纠纷等法律风险，具体处理方式需结合合同效力、卖方态度及证据情况综合判断，建议优先通过协商补办过户或起诉要求卖方履行合同，而非直接“卖房”或“找认证人”。以下是具体分析：

一、当前户主可能面临的法律风险

1. 产权归属争议
   根据《民法典》第209条，不动产物权以登记为准。若房屋未过户，法律上产权仍归原卖方所有，当前户主仅享有合同债权（即要求卖方配合过户的权利）。若卖方反悔或出现其他权利人（如卖方继承人、抵押权人等），户主可能面临房屋被追回、执行或产权纠纷。

2. 合同履行风险
   若买卖合同未明确约定过户时间或违约责任，卖方可能以“超过诉讼时效”为由抗辩（普通诉讼时效为3年）。但需注意：

   • 若户主能证明曾持续催告卖方过户（如短信、录音、证人等），诉讼时效可能中断并重新计算；
     
   • 若合同约定“卖方有义务配合过户”，则户主仍有权要求履行，不受时效限制（因物权请求权不适用诉讼时效）。

3. 政策风险
   若房屋涉及限购、限售政策（如经济适用房、共有产权房等），未过户可能导致合同因违反强制性规定而无效，户主可能无法取得产权。

二、处理方式建议

1. 优先协商补办过户

• 步骤：联系卖方，携带买卖合同、付款凭证、税费缴纳证明等材料，共同到不动产登记中心办理过户。
  
• 优势：成本低、效率高，避免诉讼风险。
  
• 注意：若卖方拒不配合，需立即启动法律程序。

2. 起诉要求卖方履行合同

• 适用情形：卖方明确拒绝过户或失联。
  
• 诉讼请求：
  
  • 判令卖方配合办理过户；
    
  • 若卖方违约，可要求支付违约金或赔偿损失（如房屋增值部分）。
    
• 证据准备：
  
  • 买卖合同、付款记录、税费凭证；
    
  • 催告过户的证据（如律师函、通话录音）；
    
  • 房屋现状证明（如居住证明、物业缴费记录）。
    
• 诉讼时效：若合同未约定过户时间，户主可随时起诉；若约定时间但卖方未履行，需在知道权利受损后3年内起诉（但持续催告可中断时效）。

3. 关于“卖房”或“找认证人”的风险提示

• 直接卖房：若房屋未过户至户主名下，户主无权处分房屋，买卖行为可能被认定为无权处分，导致合同无效或引发纠纷。
  
• 找认证人：若指通过非法律途径“确认”产权（如伪造文件、找中间人作证等），可能涉嫌虚假诉讼或诈骗，需承担刑事责任。

三、特殊情形处理

1. 卖方已去世：需先通过继承程序确定房屋新所有权人，再与继承人协商或起诉要求过户。
   
2. 房屋被查封或抵押：需先解除查封/抵押（如代卖方偿还债务），再办理过户。
   
3. 合同无效情形：如房屋为小产权房、未取得预售许可等，需根据具体政策处理，可能涉及返还房款及赔偿。

总结：当前户主应尽快通过法律途径确认产权，避免因拖延导致证据灭失或政策变化风险。如有具体证据或合同条款需要分析，可直接向我提供材料，我会进一步为您制定方案。