结论前置：房屋租赁协议在符合法定条件的情况下，是受法律保护的。具体来说，这取决于协议的主体资格、意思表示真实性、内容合法性以及形式合规性等多个方面。
一、有效房屋租赁协议的要素
主体资格：
- 出租人必须是房屋的所有权人或合法使用权人，具备出租房屋的资格。例如，如果房屋是共有财产，那么出租时需要得到所有共有人的同意。
- 承租人则需具备相应的民事行为能力，能够理解和承担合同中的权利和义务。未成年人签订租房合同需经法定代理人同意或追认。
意思表示真实：
- 双方在签订协议时，意愿必须真实、自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，出租人不得故意隐瞒房屋的重大瑕疵，如房屋存在安全隐患或即将拆迁等情况，否则承租人有权请求撤销合同。
内容合法：
- 协议内容必须符合法律法规的强制性规定和公序良俗。租金、租赁期限、双方权利义务等条款应符合法律规定，如租金不能显失公平，租赁期限最长不得超过二十年。
- 协议中不得包含违法或违背社会公德的条款，如租赁房屋用于非法活动等。
形式合规：
- 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同，以避免纠纷。即使租赁期限不满六个月，也建议采用书面形式，以确保双方权益。
- 协议应经双方当事人签字或盖章后成立，未经签字或盖章的协议不具备法律效力。
二、房屋租赁协议受保护的表现
- 合同约定的有效性：双方协商一致的租金金额、租赁期限等内容，只要不违反法律法规，均受法律保护，双方应严格履行。
- 承租人的合法权益：在租赁期间，承租人享有对房屋的合法使用权，房东不得随意侵犯，包括未经承租人同意擅自进入房屋。
- 违约责任的可追究性：若一方违反合同约定，如房东未提供可正常使用的房屋或承租人未按时支付租金，受损方有权依据合同和相关法律追究违约方的责任，通过协商、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。
三、特殊情况说明
- 租赁期限限制：租赁合同的最长租赁期限为二十年，超过部分无效。租赁期满，当事人可以续订，但续订后的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
- 违法建筑出租：如果租赁的房屋是违法建筑，那么该租赁合同通常被认定无效。根据相关法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效。但一审法庭辩论终结前取得许可证或经主管部门批准建设的，合同有效。
四、实际建议
在签订房屋租赁协议前，双方应仔细审查协议内容，确保满足上述所有有效要素。特别是要注意协议中的租金、租赁期限、双方权利义务等关键条款，以及是否存在任何瑕疵或违法情况。如有必要，可寻求专业法律人士的帮助进行审查，以避免未来可能出现的纠纷和风险。同时，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以维护自身合法权益。
总结：房屋租赁协议在符合法定条件的情况下是受法律保护的。为了确保协议的合法性和有效性，双方在签订协议前应仔细审查协议内容，并遵循相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。