民间租赁合同是受法律保护的，但前提是该合同必须符合法律规定的生效要件。以下从多个角度为你详细分析：

一、合同生效的基本要件

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同要生效，通常需要满足以下条件：

1. 双方当事人具有相应的民事行为能力：这意味着签订租赁合同的出租人和承租人都应当具备完全民事行为能力，能够理解并承担合同约定的权利和义务。
2. 意思表示真实：合同双方在签订合同时，必须出于真实意愿，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：租赁合同的内容必须合法，不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德和公共秩序。

二、民间租赁合同的特殊性

民间租赁合同，通常指的是非专业机构或个人之间签订的租赁合同。这类合同在形式上可能更加灵活，但同样需要满足上述合同生效的基本要件。只要合同内容合法、双方意思表示真实，且双方具备相应的民事行为能力，那么这样的民间租赁合同就是受法律保护的。

三、法律保护的具体体现

1. 合同履行保障：一旦租赁合同生效，双方都有义务按照合同约定履行各自的义务。如果一方不履行或履行不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任。
2. 争议解决机制：如果双方在合同履行过程中发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。法律为合同争议提供了多种解决途径，以保障当事人的合法权益。
3. 法律救济途径：如果一方因另一方的违约行为遭受损失，有权要求违约方进行赔偿。法律为受损方提供了多种救济途径，包括要求继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

四、注意事项

1. 合同条款要明确：在签订民间租赁合同时，双方应当尽量明确合同条款，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这样可以避免在合同履行过程中产生不必要的争议。
2. 保留相关证据：在合同履行过程中，双方应当保留好相关证据，如租金支付凭证、租赁物交接单等。这些证据在发生争议时将起到至关重要的作用。
3. 及时寻求法律帮助：如果双方在合同履行过程中遇到法律问题或争议无法解决，应当及时寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，以保障当事人的合法权益。

总结来说，民间租赁合同在符合法律规定的生效要件的前提下，是受法律保护的。双方在签订和履行合同时，应当遵守相关法律法规和合同约定，以维护自己的合法权益。如果你在签订或履行民间租赁合同过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询。