个人承接建筑施工的合法性取决于多种因素，不能一概而论。以下是对此问题的详细分析：

1. 合法情形：

   • 小型工程或农村低层住宅：对于一些规模较小、风险较低的工程，特别是农村地区的村民自建住宅等，如果个人具备相应的技能，并且符合当地农村建设管理要求和规划，进行承包施工通常是合法的。这种情况下，虽然个人可能没有专业的建筑施工资质，但由于工程规模小、风险低，且在当地管理部门的允许范围内，因此不被视为违法。
   • 具备合法资质且在资质范围内承接工程：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法规规定，从事建筑工程的承包单位或个人必须具备相应的资质等级证书。如果个人取得了合法的建筑施工资质，并且所承包的工程在其资质等级许可的范围内，那么这种承包行为是合法的。

2. 违法情形：

   • 无资质承包：个人如果没有取得任何建筑施工资质证书，就擅自承包工程，属于违法行为。这种情况下签订的工程承包合同通常会被认定无效，个人权益难以得到法律有效保障，并可能面临行政处罚，如罚款、责令停止违法行为等。
   • 超越资质等级承包：即使个人具备一定的建筑资质，但如果承包的工程超出了其资质等级许可的范围，同样属于违法行为。所签承包合同也会面临无效风险，且个人可能因违反法律法规而承担法律责任。
   • 违法分包、转包：承包人将工程分包或转包给没有资质的人或单位，也是违法的。这种行为不仅可能导致工程质量问题，还可能引发一系列的法律纠纷和责任追究。
   • 造成质量问题或其他损失：如果个人承包的工程出现了质量问题或其他损失，且是由于其无资质或超越资质承包、违法分包转包等行为导致的，那么个人可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、接受行政处罚等。

法律建议：

• 在承接建筑施工前，务必确认自己是否具备相应的资质，并了解所承包工程是否在自己的资质等级许可范围内。
• 如果不具备相应资质，可以考虑通过成立公司、加入有资质的建筑施工企业或以劳务分包的形式参与施工，但需确保遵守相关法律法规的规定。
• 在承接工程时，务必签订书面合同，并明确工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等核心内容，以避免合同履行争议。
• 如果遇到相关法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供准确的法律意见和帮助。

法律依据：

• 《中华人民共和国建筑法》第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。