商铺租赁终止合同怎么写-马彩律师|法行宝
2026-05-05 合同纠纷

在撰写商铺租赁终止合同时,关键是要确保合同内容详尽、合法,并且能够明确双方的权利与义务,以保障合同终止过程的顺利进行。以下是一份商铺租赁终止合同的详细撰写指南,供您参考:


商铺租赁终止合同

甲方(出租方)信息:

  • 姓名/名称:_____________
  • 身份证号码/统一社会信用代码:_____________
  • 联系方式:_____________

乙方(承租方)信息:

  • 姓名/名称:_____________
  • 身份证号码/统一社会信用代码:_____________
  • 联系方式:_____________

鉴于条款: 甲乙双方于_年月日签订了关于位于__________(详细地址)的商铺租赁合同(合同编号:_______),现因__________(具体原因,如双方协商一致、合同期满不再续租、一方违约等),双方决定终止该租赁合同。

一、合同终止日期: 双方同意,自__年月__日起,原商铺租赁合同即行终止,乙方的租赁权随之解除。

二、费用结算与支付:

  1. 租金结算:乙方已支付至__年月日的租金,共计人民币___元。对于未使用的租金部分(如有),甲方应在合同终止后_日内退还乙方。
  2. 其他费用:乙方需结清截至商铺交还之日的水电费、燃气费、物业费、网络费等所有相关费用。具体金额以相关部门出具的账单为准,乙方应在__年月__日前完成支付,并向甲方提供缴费凭证。

三、押金处理: 乙方已向甲方支付押金人民币_____元。在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后,甲方应在_个工作日内无息退还押金至乙方指定账户。

四、商铺交还:

  1. 交还时间:乙方应在__年月__日前将商铺及其附属设施恢复至租赁前的状态(自然损耗除外),并完好无损地交还给甲方。
  2. 交还标准:商铺应清洁整齐,无遗留物品。如有遗留,视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处置。
  3. 损坏赔偿:如商铺或其附属设施有损坏,乙方应负责修复或按市场价格赔偿。

五、违约责任:

  1. 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
  2. 若乙方逾期支付费用或返还商铺,每逾期一日,应按未支付金额或商铺日租金的_%支付违约金;逾期超过_日,甲方有权采取必要措施收回商铺,并要求乙方承担全部损失。

六、争议解决: 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款:

  1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,原商铺租赁合同项下的权利义务即行终止,除非本合同另有约定。

甲方(签字/盖章):__________
日期:__年月__日

乙方(签字/盖章):__________
日期:__年月__日


在撰写商铺租赁终止合同时,请务必根据实际情况调整合同内容,并确保所有条款均符合相关法律法规的要求。如有需要,建议咨询专业律师或法律人士的意见,以确保合同的合法性和有效性。