租赁合同双方中途同意终止的协议，可以按照以下要点来撰写，以确保协议的合法性和有效性：

1. 协议标题与双方信息：

   • 标题应明确为“租赁合同终止协议”或类似表述。
   • 列出甲方（出租方）和乙方（承租方）的全称、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式等基本信息。

2. 原合同信息：

   • 简要描述原租赁合同的基本情况，包括合同编号、签订日期、租赁期限、租赁物等。
   • 明确双方同意终止的是哪一份租赁合同。

3. 终止原因与日期：

   • 说明双方同意终止合同的原因，可以是双方协商一致、不可抗力、合同目的无法实现等。
   • 确定合同终止的具体日期，该日期应明确且双方无异议。

4. 权利义务清算：

   • 租金结算：明确截至终止日期，乙方已支付的租金情况，以及是否需要退还多余租金或补交不足租金。
   • 押金处理：说明押金的退还方式、时间和条件。
   • 租赁物状态：描述租赁物在终止时的状态，包括是否完好、是否存在损坏等，并约定损坏赔偿方式（如有）。
   • 其他费用：如水电费、物业费、维修费等，应明确由哪方承担或如何结算。

5. 违约责任：

   • 约定如果一方违反本终止协议，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6. 争议解决：

   • 约定双方因本终止协议产生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 协议生效与份数：

   • 明确协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
   • 说明协议一式几份，双方各执几份，以及是否需要备案或公证等。

8. 双方签字与日期：

   • 留出空间供甲方和乙方签字（或盖章），并注明签字日期。

示例条款：

“租赁合同终止协议

甲方（出租方）：[甲方全称] 乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现因[终止原因]，双方经协商一致，同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：

一、原租赁合同自[终止日期]起终止。

二、截至终止日期，乙方已支付租金[已支付租金金额]，经双方结算，甲方应退还乙方租金[应退还租金金额]（如有），或乙方应补交甲方租金[应补交租金金额]（如有）。

三、乙方已支付的押金[押金金额]，甲方应在[退还日期]前无息退还乙方。

四、租赁物在终止时的状态为[租赁物状态描述]，如有损坏，乙方应按照[损坏赔偿方式]进行赔偿。

五、双方确认，除本协议约定的权利义务外，原租赁合同中的其他权利义务均已履行完毕，互不追究。

六、如一方违反本协议，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构或法院名称]申请仲裁或提起诉讼。

八、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章] 日期：[甲方签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章] 日期：[乙方签字日期]”

在撰写过程中，务必确保所有条款均符合相关法律法规的规定，并充分考虑双方的实际情况和利益诉求。如有需要，可以寻求我的进一步帮助来确保协议的合法性和有效性。