补充协议的核心写法是：明确废除原合同中的特定条款，并详细说明废除后的权利义务安排。以下是具体撰写补充协议的步骤和要点，分情况说明：

1. 明确废除条款的范围

• 具体条款废除：若仅废除原合同中的某一条或某几条规定（如租金调整条款、维修责任条款等），需在补充协议中明确写明“废除原合同第X条第X款”或“废除原合同中关于XX的约定”。
• 部分内容废除：若废除的是条款中的部分内容（如原条款约定“租金每年递增5%”，现废除递增部分），需详细描述废除的具体内容，并保留未废除部分。
• 示例条款：
  “双方一致同意，废除原《厂房租赁合同》第5条‘租金调整’条款，自本补充协议生效之日起，租金不再按原条款约定递增。”

2. 说明废除后的权利义务安排

• 新约定替代：废除原条款后，需明确新的权利义务安排（如租金固定不变、维修责任由哪方承担等），避免因条款废除导致合同漏洞。
• 无替代约定：若废除后无需新约定（如原条款为冗余条款），可明确“废除后，双方就该事项无其他约定，按法律规定或行业惯例执行”。
• 示例条款：
  “废除原合同第5条后，双方约定租金为每年人民币XX万元，自本补充协议生效之日起固定不变，不再调整。”

3. 明确补充协议的生效条件

• 生效时间：需明确补充协议的生效时间（如签署之日、某特定日期或满足某条件后生效）。
• 与原合同的关系：需说明补充协议与原合同的关系（如“本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准”）。
• 示例条款：
  “本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定事项，仍按原合同执行。”

4. 其他必要条款

• 争议解决：可约定争议解决方式（如仲裁或诉讼）及管辖地。
• 签字盖章：补充协议需双方签字（或盖章）确认，必要时可加盖骑缝章。

5. 完整补充协议示例

厂房租赁合同补充协议
甲方（出租方）：XXX
乙方（承租方）：XXX

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经协商一致，就废除原合同部分条款事宜达成如下补充协议：

第一条 废除条款
双方一致同意，废除原合同第5条“租金调整”条款，自本补充协议生效之日起，租金不再按原条款约定递增。

第二条 新约定
废除原合同第5条后，双方约定租金为每年人民币XX万元，自本补充协议生效之日起固定不变，不再调整。

第三条 生效条件
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定事项，仍按原合同执行。

第四条 其他
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX
乙方（签字/盖章）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

提示：

• 撰写补充协议时，需确保内容不违反法律强制性规定（如租金约定需符合当地租金管制政策）。
  
• 若废除条款涉及重大权利义务变更（如租赁期限、租金支付方式等），建议双方协商一致后签署书面协议，避免口头约定。
  

如有其他具体条款需要废除或新约定，可进一步向我说明，我会协助完善补充协议内容。