结论：与国营企业签订的投资建设房屋使用权转让合同，在企业被债权人起诉的情况下，合同是否有效需根据具体情况判断，但企业被起诉本身并不直接导致合同无效。以下从不同角度进行分析：

一、合同效力的基本判断

1. 合同生效要件：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同生效需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
   • 若投资建设房屋使用权转让合同满足上述条件，且双方已签字或盖章，则合同原则上自成立时生效。

2. 企业被起诉的影响：

   • 企业被债权人起诉，并不直接等同于企业丧失民事行为能力或合同无效。
   • 除非起诉导致企业进入破产程序或被依法宣告破产，且合同属于破产财产范围或存在其他法定无效情形，否则合同效力不受影响。

二、可能影响合同效力的特殊情形

1. 合同内容违法：

   • 若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自转让国有土地使用权等，则合同可能被认定无效。
   • 但需注意，企业被起诉本身并不构成合同内容违法的直接证据。

2. 企业破产：

   • 若企业因被起诉而进入破产程序，根据《企业破产法》的规定，管理人有权决定解除或继续履行破产申请受理前成立而双方当事人均未履行完毕的合同。
   • 若管理人决定解除合同，则合同自解除通知到达对方时解除；若决定继续履行，则合同继续有效。

3. 恶意串通损害他人利益：

   • 若合同双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，则合同可能被认定无效。
   • 但需有充分证据证明双方存在恶意串通的行为。

三、法律建议

1. 审查合同内容：

   • 建议仔细审查投资建设房屋使用权转让合同的内容，确保不违反法律、行政法规的强制性规定。

2. 关注企业状况：

   • 密切关注国营企业的财务状况和诉讼进展，特别是是否进入破产程序。

3. 咨询专业意见：

   • 若对合同效力或后续处理存在疑虑，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的应对策略。

四、可能的法律后果

1. 合同有效：

   • 若合同有效且双方均按约履行，则您有权依据合同约定获得房屋使用权。

2. 合同无效或被解除：

   • 若合同被认定无效或因企业破产而被管理人解除，则您可能无法获得房屋使用权，并有权要求企业返还已支付的款项或赔偿损失（具体需根据合同约定和法律规定判断）。

总结：企业被债权人起诉并不直接导致投资建设房屋使用权转让合同无效。合同效力需根据具体情况判断，包括合同内容是否违法、企业是否进入破产程序以及是否存在恶意串通等情形。建议您仔细审查合同内容、关注企业状况，并在必要时咨询专业律师以制定合适的应对策略。