在对方欠款且有房产的情况下，您确实可以通过法律途径来追讨欠款，并有可能执行对方的房产。以下是一个详细且有条理的处理流程：
一、前期准备阶段
收集充分证据：
- 确保您有借条或借款合同、转账记录（无论是银行、微信还是支付宝等）、催款记录（如电话录音、短信、微信聊天记录）等，这些都能证明借贷关系的存在以及借款的具体金额。
- 尽可能获取对方的详细身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等，以便在起诉时准确指认被告。
- 聊天记录、电子邮件等电子数据也可以作为辅助证据，增强您的案件说服力。
咨询专业律师：
- 在起诉前，建议您咨询一位专业律师，评估案件的胜诉可能性，并获取专业的法律建议。
- 律师可以帮助您准备必要的法律文件，确保您的起诉材料完整且符合法律要求。
确定管辖法院：
- 根据法律规定，您可以选择被告住所地（户籍所在地或经常居住地）或合同履行地（接收货币一方所在地）的法院提起诉讼。
- 如果借款合同中有明确约定管辖法院，那么您应按照约定执行。
起草起诉状：
- 起诉状应明确原被告的基本信息、诉讼请求（包括欠款金额、利息等）、事实与理由，并详细陈述借款经过和催款情况。
考虑财产保全：
- 如果您担心对方可能会转移财产，特别是房产，您可以向法院申请财产保全，要求对房产或其他重要财产进行查封、冻结，以确保您的权益不受损害。
二、起诉阶段
提交起诉材料：
- 将起诉状、证据材料等一式多份提交给有管辖权的法院立案庭，并缴纳相应的诉讼费用。
法院受理与送达：
- 法院会审查您的起诉材料，如果符合立案条件，法院会立案并通知您缴纳诉讼费；如果不符合立案条件，法院会裁定不予受理。
- 立案后，法院会将法律文书送达给被告，被告应在规定时间内提出答辩状。
三、审理与判决阶段
开庭审理：
- 按照传票上的时间和地点参加庭审，清晰陈述借款事实，出示相关证据，并进行举证、质证和辩论。
作出判决：
- 法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。如果您的证据充分，法院通常会支持您的诉讼请求，判决被告偿还欠款及相应利息。
四、执行阶段
申请强制执行：
- 如果被告未履行判决，您可以在判决书生效后两年内向法院申请强制执行。
执行房产：
- 法院受理强制执行申请后，会查询和查封被告名下的房产，并采取拍卖、变卖等方式处置房产以清偿债务。
- 在执行过程中，法院会保障被告及其所扶养家属的基本居住需求，确保执行过程的合法性和合理性。
五、总结与建议
- 整个诉讼过程可能相对复杂且耗时，因此我建议您委托一位专业律师代理，以更好地维护您的合法权益。
- 在处理此类纠纷时，请保持冷静和理性，权衡利弊后做出决定，并做好心理准备应对可能出现的各种情况。
- 及时采取行动非常重要，避免错过诉讼时效或财产保全的最佳时机。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。