房贷已还完后，解除合同（即解除房屋抵押登记）需办理以下手续：

1. 获取贷款结清证明
   首先需向贷款银行申请开具《贷款结清证明》，这是证明你已全额还清房贷的核心文件。银行通常会在你还清最后一期款项后1-3个工作日内出具，部分银行可能要求你携带身份证、还款银行卡等材料现场办理。

2. 领取抵押权消灭证明（或他项权证）
   银行会返还你抵押在银行的《房屋他项权利证》（部分地区称为《抵押权证明》），或出具《抵押权消灭证明》。这两份文件是解除抵押登记的关键凭证，需妥善保管。

3. 办理解押登记手续
   携带以下材料到当地不动产登记中心（或房管局）办理解押：

   • 身份证原件及复印件
     
   • 房产证原件（若房产证在银行保管，需先取回）
     
   • 《贷款结清证明》
     
   • 《房屋他项权利证》或《抵押权消灭证明》
     
   • 部分地区可能要求填写《不动产登记申请表》
     办理完成后，不动产登记中心会在房产证上加盖“抵押已注销”章，或出具新的无抵押房产证。

4. 更新房产证状态（如需）
   若原房产证未标注抵押信息，解押后无需更换；若标注了抵押信息，部分城市会直接在原证上注销抵押，部分城市需换发新证（具体以当地政策为准）。

注意事项：

• 时效性：解押手续无严格时间限制，但建议尽快办理，避免遗失材料或政策变动。
  
• 代办问题：若委托他人办理，需提供公证委托书及受托人身份证。
  
• 费用问题：解押登记通常免费，但部分地区可能收取少量工本费（如换新证）。
  
• 银行配合：若银行拖延出具结清证明或他项权证，可向当地银保监会投诉或通过法律途径解决。
  

特殊情况：

• 若房贷是通过公积金中心贷款，需先到公积金中心开具结清证明，再按上述流程办理解押。
  
• 若房屋曾被二次抵押（如装修贷），需先解除二次抵押，再解除主房贷抵押。
  

如有其他细节问题（如材料缺失、异地办理等），可直接向我咨询，我会结合你所在地区的具体政策进一步解答。