解除合同的手续确实因解除原因和合同类型的不同而有所差异。以下我将为您详细阐述解除合同的一般流程和手续：
一、双方协商一致解除合同
沟通协商：
- 双方当事人首先需要就解除合同的事宜进行充分沟通，确保双方对解除合同的原因、时间、后续处理等事项达成一致意见。
签订解除协议：
- 在沟通协商的基础上，双方应签订书面的解除协议。该协议应明确约定解除合同的具体时间、双方权利义务的终止情况、后续事项的处理安排（如财产返还、赔偿损失等）以及违约责任等条款。
履行协议义务：
- 双方按照解除协议的约定，履行各自的义务，如返还财物、结清款项等。协议履行完毕后，合同即正式解除。
二、依据法定事由解除合同
确定解除权：
- 当出现法定解除事由时（如不可抗力致使不能实现合同目的、一方严重违约等），享有解除权的一方有权通知对方解除合同。
发出解除通知：
- 解除权人应向对方发出书面的解除合同通知。通知应明确表明解除合同的意思和依据，并注明通知到达对方的时间。通知到达对方时，合同即解除。
处理异议：
- 若对方对解除合同有异议，可以在收到通知后的一定期限内（具体期限根据法律规定或合同约定确定）请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
三、依据约定条件解除合同
条件成就：
- 若合同中事先约定了解除条件，当条件成就时，解除权人可按照约定的程序行使解除权。
发出解除通知：
- 解除权人同样需要向对方发出书面的解除合同通知，明确表明解除合同的意思和依据。通知到达对方时，合同即解除。
四、后续处理
清理结算：
- 合同解除后，双方还需根据具体情况对已履行部分进行清理和结算。这可能涉及财产返还、赔偿损失、支付违约金等问题。
保留证据：
- 为避免后续纠纷，建议双方保留好相关的通知、协议等书面材料，作为合同解除的证据。
综上所述，解除合同的手续因解除原因和合同类型的不同而有所差异。但无论采用哪种方式解除合同，都应严格按照法律规定和合同约定进行，以确保双方的合法权益得到保障。