房贷结清且解除抵押后，一般不需要再与银行解除借款合同。以下从不同角度为你详细分析：

借款合同与抵押合同的关系

在房贷业务中，借款合同和抵押合同是两个相互关联但又独立的合同。借款合同是借款人与银行之间就借款事宜达成的协议，明确了借款金额、利率、还款期限等关键条款；而抵押合同则是为了保障借款合同的履行，由借款人将其房产抵押给银行作为担保。当房贷结清且抵押解除后，借款合同中的还款义务已经履行完毕，但借款合同本身并不因此而自动终止或需要额外解除。

借款合同的终止条件

借款合同的终止通常基于以下几种情况：

1. 合同履行完毕：即借款人按照合同约定，按时足额偿还了全部借款本金和利息。在这种情况下，借款合同自然终止，无需再额外办理解除手续。
2. 合同解除：如果借款合同中约定了解除条件，或者双方协商一致解除合同，那么可以按照约定或协商的结果来解除合同。但在房贷结清且抵押解除的情况下，通常不存在需要解除借款合同的情形。
3. 合同无效或被撤销：如果借款合同因违反法律法规、欺诈、胁迫等原因被认定为无效或被撤销，那么合同自始无效，无需再解除。但这种情况在房贷业务中较为罕见。

实际操作中的注意事项

虽然房贷结清且抵押解除后一般不需要再与银行解除借款合同，但在实际操作中，你仍需注意以下几点：

1. 确认借款合同状态：在结清房贷并解除抵押后，你可以向银行确认借款合同的状态，确保所有还款义务已经履行完毕，且合同已经终止或无需再履行。
2. 保留相关凭证：为了保障自己的权益，你应妥善保留房贷结清证明、抵押解除证明等相关凭证。这些凭证在将来可能涉及到的法律纠纷中具有重要的证明作用。
3. 关注信用记录：房贷结清后，你应关注自己的信用记录，确保银行已经及时更新了你的信用信息。良好的信用记录对于你未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动都至关重要。

特殊情况下的处理

如果借款合同中存在特殊条款，或者银行有特别要求，那么你可能需要按照合同或银行的要求办理相关手续。例如，有些银行可能要求借款人在房贷结清后签署一份确认函，确认借款合同已经履行完毕且无需再履行。在这种情况下，你应积极配合银行的要求，确保所有手续都办理完毕。

总结来说，房贷结清且解除抵押后，一般不需要再与银行解除借款合同。但为了确保自己的权益得到充分保障，你仍应关注借款合同的状态、保留相关凭证，并关注自己的信用记录。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。