开发商出卖房屋后有抵押给银行，买方可以解除合同。以下是详细分析：
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
具体情况分析：
- 若开发商在出卖房屋后，未经买方同意又将房屋抵押给银行，这明显违反了买卖合同中的约定，属于根本违约。
- 在这种情况下，买方有权选择解除合同，并要求开发商赔偿因此造成的损失。
建议与行动：
- 如果买方决定解除合同，应尽快以书面形式通知开发商，并明确表明解除合同的意愿及理由。
- 同时，买方可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋被抵押的证明等，以备后续可能的法律诉讼或协商。
- 若开发商不同意解除合同或拒绝赔偿损失，买方可以寻求法律途径维护自己的合法权益，包括向法院提起诉讼。
综上所述，开发商出卖房屋后有抵押给银行的行为构成根本违约，买方有权解除合同并要求赔偿损失。如果遇到此类问题，买方应及时采取行动并寻求法律帮助。