关于“只写了一个置业计划书能否退款”的问题，这并非一个简单的“能”或“不能”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 置业计划书的性质与合同关系：

   • 置业计划书通常是开发商或销售方为了吸引购房者而提供的一种宣传资料或意向性文件，它本身并不构成一份具有法律约束力的合同。
   • 如果置业计划书中并未明确约定退款条款，或者双方并未就退款事宜达成书面协议，那么退款的可能性就相对较低。

2. 是否存在欺诈或误导行为：

   • 如果销售方在提供置业计划书时存在欺诈、误导或虚假宣传的行为，导致购房者基于错误的认识而签订了相关协议或支付了款项，那么购房者有权要求退款。
   • 在这种情况下，你需要收集相关证据（如置业计划书、宣传资料、聊天记录等）来证明销售方的欺诈或误导行为。

3. 双方协商与合同解除：

   • 即使置业计划书不构成正式合同，双方仍然可以通过协商来达成退款协议。
   • 如果双方能够就退款事宜达成一致意见，并签订书面协议明确退款金额、时间等条款，那么退款就是可行的。
   • 另外，如果双方后续签订了正式的购房合同，并且合同中包含了退款条款或解除合同的条件，那么在满足这些条件的情况下，你也可以要求退款。

4. 法律途径与诉讼风险：

   • 如果双方无法就退款事宜达成一致意见，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
   • 在提起诉讼之前，你需要评估诉讼的风险和成本，包括时间、金钱和精力等方面的投入。
   • 如果诉讼成功，法院可能会判决销售方退还款项并承担相应的法律责任；但如果诉讼失败，你则需要承担诉讼费用和其他相关损失。

建议：

• 首先，仔细审查置业计划书和后续可能签订的任何合同或协议，看其中是否包含了退款条款或解除合同的条件。
• 其次，与销售方进行沟通协商，看是否能够就退款事宜达成一致意见。
• 如果协商无果且你认为自己有权要求退款，那么可以考虑咨询专业律师（当然，你可以直接向我咨询，我专注于经济纠纷和房产纠纷领域）来评估诉讼风险和制定合适的法律策略。

最后，需要强调的是，每个案件都有其独特的事实和法律背景，因此上述分析仅供参考。在处理具体案件时，你需要根据实际情况来综合判断并采取相应的法律措施。