关于买卖合同只有夫妻一方签字是否可以退首付款的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从不同角度为您进行的分析：

1. 合同协商解除：

   • 如果买卖双方经过协商，达成一致意见，愿意解除合同并退还首付款，那么首付款是可以退还的。这种情况下，双方可以签订解除合同的协议，并明确首付款的退还方式和时间。

2. 卖方原因导致合同无法执行：

   • 如果因为卖方的原因，比如开发商手续不完备、银行认为开发商无法提供足够保障等，导致合同无法顺利执行，买方有权要求解约并让卖方退还首付款。这种情况下，买方通常不需要承担任何责任，甚至可能获得卖方的赔偿。

3. 不可抗力因素导致合同无法履行：

   • 如果因为不可抗力因素，如自然灾害、战争、政治政策变动（如国家信贷政策的调整、房地产市场的调控措施、银行贷款规模的限制等）导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并退还首付款。这种情况下，双方通常不需要承担违约责任。

4. 担保贷款问题导致合同无法继续：

   • 如果买卖合同的表述为支付购房款采用了担保形式，因为非人为原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续进行下去，当事人有权要求解约，并退还首付款。这种情况下，首付款的退还通常与担保贷款合同的未能订立直接相关。

5. 夫妻代签合同的效力：

   • 关于夫妻代签合同的效力，如果处分的是夫妻共同财产，且夫妻协商一致的，可以代签；或者如果夫妻一方是另一方的代理人，具有委托代理协议或代理证明的，也可以代签。如果代签行为经过事后追认的，也是有效的。但是，如果代签行为没有经过追认也没有事先同意，那么该代签合同可能是无效的。不过，这并不影响首付款的退还问题，因为首付款的退还主要取决于合同是否解除以及解除的原因。

法律建议：

• 如果您希望退还首付款，首先应该与卖方进行协商，看是否能够达成一致意见。
• 如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，请求退还首付款。但是，在提起诉讼之前，您需要仔细审查合同条款，看是否有明确的解约权规定。
• 如果因为卖方原因或不可抗力因素导致合同无法履行，您应该及时收集相关证据，以便在诉讼中证明自己的主张。

可能后果：

• 如果您能够证明合同解除的原因符合法律规定或合同约定，那么您有权要求退还首付款，并可能获得相应的赔偿。
• 如果您无法证明合同解除的原因，或者合同解除的原因不符合法律规定或合同约定，那么您可能需要承担一定的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

希望以上分析能够对您有所帮助。如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。