核心结论：厂区换老板后，您要回欠款的关键在于明确债务承接主体，并依据不同情况采取相应措施。以下分情况详细说明：

1. 若原厂区老板将厂区整体转让，包括债务

   • 法律依据：根据《民法典》第六十七条规定，法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担；法人分立的，其权利和义务由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务，但是债权人和债务人另有约定的除外。在厂区整体转让的情况下，通常可视为一种企业资产的整合与承接，若没有特别约定排除债务承接，新老板承接了厂区的资产，一般也应承接相应的债务。
   • 操作建议：您可以直接向新老板主张债权。首先，整理好能证明欠款事实的证据，如合同、欠条、送货单、对账单等，这些证据要能清晰显示欠款金额、欠款时间、欠款原因等关键信息。然后，以书面形式（如律师函或催款通知书）向新老板送达债权主张，明确要求其在一定期限内偿还欠款。若新老板拒绝偿还，您可以凭借相关证据向法院提起诉讼，要求新老板履行还款义务。

2. 若原厂区老板仅转让厂区经营权或部分资产，未明确债务承接

   • 法律依据：此时债务的承接并不明确，需要进一步分析具体情况。如果原老板仍然以原厂区的名义进行经营活动，或者新老板在承接后继续使用原厂区的品牌、资质等开展业务，导致债权人有理由相信债务仍由原厂区相关主体承担，那么可能构成表见代理或债务加入等情况，原老板和新老板可能需要共同承担还款责任。但如果新老板明确表示不承接债务，且在经营过程中没有上述导致债权人误解的行为，那么债务可能仍由原老板承担。
   • 操作建议：
     • 与原老板和新老板协商：您可以先尝试与原老板和新老板进行友好协商，明确债务的承担主体和还款方式。在协商过程中，注意保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。
     • 收集证据并起诉：如果协商无果，您需要收集更多证据来支持自己的主张。例如，收集新老板在承接后与原厂区业务相关的证据，证明其与债务存在关联性。然后根据具体情况确定被告主体，向法院提起诉讼。如果难以确定债务承接主体，可以将原老板和新老板列为共同被告，由法院在审理过程中查明事实，确定最终的还款责任人。

3. 若原厂区老板失踪或下落不明

   • 法律依据：根据《民事诉讼法》相关规定，债务人下落不明，人民法院受理案件后，可以通过公告送达的方式送达诉讼文书，公告期满后视为送达。在判决生效后，如果债务人仍然不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行，法院可以采取多种执行措施，如查询、冻结、划拨债务人的存款，查封、扣押、拍卖债务人的财产等。
   • 操作建议：您需要尽快向法院提起诉讼，通过法律程序确认债权。在起诉时，提供原老板的身份信息、欠款证据以及其下落不明的相关证明，如社区或派出所出具的证明等。法院会依法进行审理并作出判决。判决生效后，及时向法院申请强制执行，积极配合法院的执行工作，提供原老板可能存在的财产线索，以提高执行效率，增加要回欠款的可能性。